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Familiäres Wohnen in ruhiger Umgebung **frisch renoviert** 1
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4,5
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Nebenkosten: € 127,50
Heizkosten: € 85,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhiger Nachbarschaft.
Bei den Bilder der Immobilie handelt es sich um Beispielbilder aus identisch geschnittenen Wohnungen, da die Wohnung zur Zeit komplett renoviert wird.
Ausstattungsbeschreibung
In den Räumen der Wohnung wird hochwertiger Laminatboden verlegt.
Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet, sowie das Gäste WC mit Waschtisch und WC.
Lage
Die Lage ist für Familien und auch ältere Menschen sehr gut geeignet. Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Über die Hans-Böckler-Allee gelangt man schnell auch ohne PKW zu Nahversorgung wie Netto und LIDL.
Nicht weit entfernt lädt ein Park zum spazieren gehen und verweilen ein. Für Kinder gibt es in direkter Nachbarschaft einen Spielplatz.
Der Bus ist in einigen Gehminuten zu erreichen und Sie gelangen in die Innenstadt. Die Autobahnanbindung ist ca. 3 Minuten entfernt mit Auffahrt zur A42 AS Gelsenkirchen-Heßler.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und diese Wohnung kann schon bald Ihre sein.
Wenn es Ihnen möglich ist, wäre es schön wenn Sie folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin schon mitbringen:
-Kopie Personalausweis
-soweit vorhanden aktuelle Schufa
-3 letzten Gehaltsabrechnungen in Kopie - Mietbescheinigung ARGE/Jobcenter
-Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen
-Den Mieterselbstauskunftsbogen können Sie vor Ort ausfüllen! Wir helfen Ihnen gerne.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m²