Familien aufgepasst... Neubau EFH inkl. Grundstück im Grünen

Kaufpreis: € 164.720,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 478 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.720,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 478 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Quersa wurde auf einer Fläche von über 26.400 m² Baugrundstücke für die Bebauung mit Einfamilienhäusern geschaffen. Hierfür wurde der vorhabenbezogene Bebauungsplan Brockwitz der Gemeinde Quersa-Brockwitz erstellt, welcher die Bebaubarkeit im einzelnen festlegt. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Baugrundstücke sind zwischen 414 und 2.540 qm groß.

Hier beworben wird unser Haustyp SPIRA 104 inklusive Grundstück Nr. 359.

Wohnfläche ca.:117 m²
Gründung:Bodenplatte auf Frostschürze
Bauweise:massiv, 36,5 cm Mauerwerk (Porenbeton)
Dachform:Satteldach
Dachneigung: 40°
Dacheindeckung:Betondachziegel
Dachüberstand:ca. 30 cm

AUSSTATTUNG:
- Gasbrennwerttherme mit Solaranlage (deutsches Markenfabrikat)
- Fußbodenheizung
- Zweiholmtreppe mit Trittstufen in Buche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Bad mit Dusche und Wanne
- Bodenfliesen in Diele, Bad, WC, Küche, HWR/HAR
- Wandfliesen im Bad, WC (im Bereich WC und Waschtisch)
- Kunststofffenster, Farbe: weiß
- Dreifachverglasung
- Rollläden an allen senkrechten u. rechtwinkligen Fenster
- Innen- und Außenfensterbänke aus Naturstein
- Buntstein-Sockelputz
- inkl. Planung, Baugenehmigung, Bauüberwachung

Im Preis sind nicht enthalten:
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Außenanlagen (Einfriedung, Rasenansaat, Terrasse, Entwässerung,
Eingangspodest)
- Garage /Carport
- Übergabeschächte/Kontrollschächte inkl. Anschluss
- Zusatzkosten, welche vom Erwerber zu tragen sind (Baunebenkosten,
Notargebühren, Steuern, Eigenleistungen, Hausanschlusskosten)
- Sonderausstattung in Abweichung der Baubeschreibung

Selbstverständlich sind Änderungen in der Grundrissgestaltung möglich.

Weitere Baugrundstücke sind verfügbar. Fragen Sie uns einfach an.

Lage

Die Gemeinde Lampertswalde liegt am Ostrand der Großenhainer Pflege am Übergang zum Westlausitzer Bergland. Die Nachbarstädte sind die Städte Großenhain (10 km), Königsbrück (20 km) und Radeburg (13 km). Es bestehen gute Verbindungen zur Autobahn A 13 mit den Anschlussstellen Thiendorf und Schönborn.

Sonstige Angaben

Bei diesem Objekt betreut Sie:
Herr Horst Pisch - Tel. 0176 / 34492156

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Daher denken Sie bitte daran, Ihre Telefonnummer für Rückfragen und Terminabstimmungen mit anzugeben.

Alle Angaben ohne Gewähr und Rechtsanspruch. Die Verfügbarkeit und die Daten sind unter Vorbehalt, da Übermittlungs- und Rechtschreibfehler nicht ausgeschlossen und Daten von Dritten nicht überprüft werden können.