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FAMILIEN AUFGEPASST:ZENTRAL GELEGENES EFH IN ELCHINGEN

Preis: 299.000,00
Region: Elchingen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 6:10
Aufrufe: 0
ID: K1xQXByX
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 537 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 537 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Elchingen. Das ca. 147 qm große Einfamilienhaus mit hellem Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästetoilette, Badezimmer, 4 Schlafzimmern, erweitertem Obergeschoss, 2 Balkonen und herrlichem Grundstück bietet genügend Platz für eine große Familie. Dieses Liebhaberobjekt ist wie geschaffen für Individualisten, die mit handwerklichem Geschick und Fantasie dieses Haus zu einem Schmuckstück umgestalten.

Ausstattungsbeschreibung

-Modernisierung des Hauses in den Jahren 1974-2005
-Massivbauweise
-Vollunterkellert
-Parkett-, Teppich-, Fliesenböden
-Teilweise 2-fachverglaste Kunststofffenster 1995 und 2010
-Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und rosé Fliesen
-Ölzentralheizung
-2 Balkone
-Garten
-2 Garagen, Letzte Modernisierung im Jahr: 2010, Anzahl der Etagen: 2, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 2, 1 Badezimmer, 4 Schlafzimmer

Lage

Oberelchingen liegt ca. 7 km östlich von Ulm und Neu-Ulm an der Donau. Kindergärten, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 7 km entfernten Langenau. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm. Durch das Autobahnkreuz Elchingen ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 gegeben. Eine regelmäßige Bus- und Zugverbindung ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich nachgereicht werden.
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser familienfreundlichen Lage.

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