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Familien-Reihenmittelhaus zum Einziehen und Wohlfühlen!
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 100 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 390,00Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Opladen in einer ruhigen Wohngegend.
Lage
Die Bushaltestelle Linie 223 ist sehr gut zu erreichen. Die Fahrt zum Bahnhof beträgt ca. 3 Minuten.
Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen (Grundschulen und weiterführende Schulen) befinden sich in der Umgebung.
Die Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich ein großes Zimmer (über 20 m²) mit Tageslicht, ein Abstellraum sowie die Hauswirtschaftsräume mit Heizung, Waschmaschine und Trockner.
Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC vorhanden, eine vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Spüle und Dunstabzugshaube. Am großen Wohnzimmer ist ein herrlicher Wintergarten angebaut, der über die gesamte Front zum Garten geöffnet werden kann. Es gibt ein elektrisches Sonnendach. Vom Wintergarten aus gelangt man in den gepflegten Garten. Zum Untergeschoss gibt es einen separaten Eingang.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (ca. 20 m² und zweimal 10 m²). Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und wurde komplett saniert. U.a. wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut. Der Boden ist mit großflächigen Fliesen ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer inkl. eines Ankleideraumes. Die Größe des Zimmers beträgt ca. 30 m².
Im Wohnzimmer liegt Parkett, die Wohnräume sind mit Teppich ausgelegt.
Besichtigungstermine:
Das Haus weist einen Vorgarten und einen schönen Hauptgarten auf.
Lage:
Franz-Esser-Straße 00
51379 Leverkusen-Opladen, Bergisch Neukirchen