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++ FAMILIEN-STADTHAUS MIT VOLLKELLER IN ZENTRALER LAGE
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 5,99 % Käufer-Courtage inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Stadt-Reihenhaus liegt in einer sehr zentralen Wohnlage in Bargteheide- nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt. In direkter, fußläufiger Umgebung bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE und Netto. Mehrere Kindergärten und Schulen sind in dieser Lage fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen.
Das Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Die Räume im Obergeschoss haben keine Dachschrägen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Ebene mit einem großen Dachstudio mit Gaube, einem separaten weiteren Zimmer und einem Duschbad!
Ebenso verfügt diese Immobilie über einen Vollkeller!
Lage
Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungs- und Sozialeinrichtungen, Arztpraxen sowie einen eigenen Wochenmarkt. Über eine direkte Bahnanbindung mit dem HVV fahren Sie nach Hamburg und nach Bad Oldesloe/Lübeck und sind auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil. Die Anbindung an die Autobahn A 1 HH/Lübeck sowie die A 21 Kiel/Schwarzenbek ist ebenfalls in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Kindergarten und Schule sind in dieser Lage fußläufig erreichbar!
Eine moderne Sportanlage, Reitschulen, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützen-Verein, und viele kulturelle Angebote wie Kino, Theater, Restaurants und Bars stehen zur Verfügung. Fahrtzeiten: HH Innenstadt 30 Minuten Ostseestrand 40 Minuten Flughafen 35 Minuten Autobahn 5 Minuten
Sonstige Angaben
IMMOBILIENVERKAUF:
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014, 2015 und 2016.
Auf www.rosenbauer-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein