Familien- und Altersgerecht !!! Attraktive Eigentumswohnungen provisionsfrei zu verkaufen!

Kaufpreis: € 210.883,00

Wohnfläche: ca. 99.85 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.883,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.85 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Im Sommer 2017 soll mit dem Neubau des Stadthauses begonnen werden. Es entstehen 8 moderne familien- und altersgerechte Etagenwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 80 m² bis ca. 105 m². Dabei sind die Grundrisse zum Teil variabel und Sie können selbst entscheiden, ob Sie eine 3- oder 4- Zimmerwohnung wünschen. Alle Wohnungen verfügen über eine große Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon, das EG erhält eine große Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Durch den Einbau von bodentiefen und großen Fenstern mit Dreifachverglasung entstehen helle Räume in zeitlos eleganter Ausstattung unter Verwendung moderner Materialien. In den Küchen und Bädern werden edle Fliesen verlegt. Dabei steht dem Erwerber eine breite und flexible Auswahl bei der Bemusterung zur Verfügung.
In das Stadthaus wird altersgerecht ein leiser Lift vom Keller bis zum Dachgeschoss eingebaut.
Die Bäder sind jeweils mit Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet. Der zukünftige Erwerber hat die Wahl bei der Wand- und Fußbodenausstattung. Die Ausrüstung der Bäder erfolgt mit Markenfabrikaten.
In allen Wohn-und Schlafräumen werden Laminatböden verlegt. Die Wohnzimmer erhalten einen Kaminanschluß.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Keller gibt es weiterhin einen Fahrradabstellraum und einen Wäschetrockenraum.

Lage

Heidenau liegt südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen.
Die Stadt Heidenau hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnadresse in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden entwickelt. Mit ihrer Lage an der Elbe und den Elbauen, der Nähe zum Nationalpark Sächsischen Schweiz und der guten Verkehrsanbindung ist Heidenau für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der Barockgarten Großsedlitz sind von Heidenau mit dem Pkw oder mit dem Fahrrad entlang dem Elberadweg in nur wenigen Minuten erreichbar
Die zu verkaufenden Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße in Heidenau Nord, unweit der Bundesstraße 170, welche Dresden, Heidenau und Pirna miteinander verbindet. Zur Autobahnanschlussstelle der A 17 sind es ca. 5 PKW-Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. verschiedene Stadtbuslinien mit Direktverbindung nach Dresden und Pirna oder die Haltestellen der S-Bahn Linie S1 (Schöna- Bad Schandau-Pirna-Heidenau- Dresden) und die Linie S2 (Pirna - Heidenau - Flughafen Dresden) sind fußläufig erreichbar. In Heidenau gibt es ausreichend Versorgungs-, Dienstleistungs- und infrastrukturelle Einrichtungen, Arztpraxen, Restaurants, verschiedene Schulen und Kindertagesstätten. In ca. 250 m Entfernung befindet sich ein großes Einkaufszentrum für Waren des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen