NEUBAU: Attraktive und moderne2, 3 und 4 Zimmer Eigentumswohnungen an verschiedenen Standorten in Neuss

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas und Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen an verschiedenen Standorten in Neuss.

2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Küche, Diele und Bad, zum Teil 2 Bäder, Wohnungen teilweise auch als Maisonetten, eigenem Garten im Erdgeschoß, Balkonen und Terrassen in den Obergeschossen, eigenen PKW-Stellplätzen, Einzelgaragen und eigenen Kellerräumen.

Die Wohnungen erhalten eine hochwertige topmoderne und bezugsfertige Gesamtausstattung, welche vom Erwerber nach eigenem Geschmack ausgewählt werden kann. Eine vielseitige Musterausstellung steht zur Verfügung. Ausstattung z.B. mit Parkett, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Designerbäder, hochwertige Fliesenauswahl, Sicherheitsvorkehrungen an Fenstern und Türen, Gegensprechanlagen, modernste Energietechnik, alle Malerarbeiten incl., uvm.
Eine genaue Leistungsbeschreibung liegt jedem Exposee bei.

Beschreibung der einzelnen Objekte:

Objekt 1, gelegen in Neuss-Norf:

2,5 geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, vollunterkellert, 4 Wohnungen, eigene Einzelgaragen und 2. Stellplatz

WE1 , VERKAUFT
WE2 , VERKAUFT
WE3 , VERKAUFT
WE4 im DG mit 4 Zimmern, 115 m², Kaufpreis € 379.800 incl. topmoderner hochwertiger Einbauküche, Einzelgarage und Stellplatz

Energiewerte: Bedarfsausweis, Gas-Brennwerttherme mit solarer Unterstützung, Fußbodenheizung, 58 kWh/(m²*a), Baujahr 2014

Objekt 2, gelegen im westlichen Teil der Neusser Innenstadt, nur 800m entfernt vom Stadtkern/Einkaufsmeile:

3,5 geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, vollunterkellert, 7 Wohnungen und 1 Stadthaus, Aufzug, eigene PKW-Stellplätze

WE1, VERKAUFT
WE2, VERKAUFT
WE3, VERKAUFT
WE4, VERKAUFT
WE5, VERKAUFT
WE6 im 2.OG und DG als Maisonette mit 4 Zimmern, 154 m², Kaufpreis € 453.100
WE7, VERKAUFT
WE8, STADTHAUS mit 4 Zimmern, 2 Wohnebenen, 160 m², Kaufpreis € 488.500

Energiewerte: Bedarfsausweis, Gas-Brennwerttherme mit solarer Unterstützung, Fußbodenheizung, 47 kWh/(m²*a), Baujahr 2014

Objekt 3, gelegen im Stadtteil Neuss-Furth in ruhiger Seitenstraße

3,5 geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, vollunterkellert, 7 altengerechte Wohnungen, Aufzug, Tiefgaragenstellplätze

WE 1, EG mit Garten, 2 Zimmer, 65m², Kaufpreis € 254.000
WE 2, EG mit Garten, 2 Zimmer, 60m². Kaufpreis € 239.000
WE 3, VERKAUFT
WE 4, VERKAUFT
WE 5, VERKAUFT
WE 6, VERKAUFT
WE 7, DG mit Balkon, 4 Zimmer, 134m², Kaufpreis € 498.000

Energiewerte: Bedarfsausweis, Gas-Brennwerttherme mit solarer Unterstützung, Fußbodenheizung, 47,9 kWh/(m²*a), Baujahr 2016

Lage

Die Neubaumassnahmen mit Eigentumswohnungen werden an drei Standorten in Neuss realisiert - in Neuss-Norf, im westlichen Teil der Neusser Innenstadt nur 800m vom Stadtkern Neuss/ Einkaufsmeile entfernt und in der Neusser Furth in ruhiger Seitenstraße

Die Standorte erlauben eine ausreichende Versorgung mit allen Dingen, die zum täglichen und sorgenfreien Lebensbedarf erforderlich sind, Neuss und alle Stadtteile verfügen über eine ausreichend vorhandene Infrastruktur. Hier können Sie je nach Wahl Ihrer Wunschwohnung zwischen ländlichem oder städtischem Wohnen wählen. Kurze und gut erreichbare Verkehrsanschlüsse zu umliegenden Autobahnen sowie ein gut ausgebautes Straßennetz und ein gut ausgebautes Netz mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt Sie flexibel von A nach B kommen.

Sonstige Angaben

Die Objekte werden durch uns direkt über den Bauträger verkauft und sind daher alle provisionsfrei.

Wenn Sie ein ausführliches Expose wünschen, bitten wir Sie uns folgende Kontaktdaten mitzuteilen: Name, Vorname, Adresse, eine gültige Telefonnummer und E-Mail Kontakt. Bei fehlenden Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Auch in allen finanzierungstechnischen Fragen sind wir Ihnen gerne behilflich.

Sollten die Bauvorhaben vielleicht nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen gerne weitere Bauvorhaben vorstellen. Sprechen Sie uns einfach an und teilen Sie uns mit, was Sie suchen, wir helfen Ihnen gerne.

Besichtigungstermine:
Jerderzeit nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.