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Büroräume in der alten Seidenweberei Freiheit 12a, b!

Preis: 488,52
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Juli, 10:45
Aufrufe: 1
ID: R4Y80qyl
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 488,52

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 82.8 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 488,52

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,47

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 82.8 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1788

In der alten Seidenmanufaktur Freiheit 12 a, b sind im Rahmen des Städtebaulichen Denkmalschutz in umfassender Instandsetzung und Modernisierung 16 Büroeinheiten entstanden.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Rahmen des Programms Städtebaulicher Denkmalschutz saniert und es entstanden 16 Büro-und Gewerbeeinheiten. Dabei wurde darauf geachtet, dass diese besondere Atmosphäre erhalten bleibt. Dieses Gebäude ist ein Baudenkmal und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroräume verfügen über abgeschliffenen Dielenfußboden. Zwei Räume sind zum Innenhof ausgerichtet, ein Raum zur Straße Freiheit. Eine Teeküche sowie die WC´s befinden sich auf der Etage und werden von zwei Einheiten gemeinschaftlich genutzt . Die Einheit wird mit einer Zentralheizung beheizt. Vor dem Objekt befinden sich zeitlich begrenzte Parkflächen. Zwei bewirtschaftete Parkplätze sind in fußläufiger Erreichbarkeit.

Lage

Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert. Sie wohnen nicht weit von den Müggelbergen und dem Großen Müggelsee entfernt. Zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege bieten beste Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten, aber auch für entspannende Spaziergänge. Die nahe Altstadt hat sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Zwei Gewerbeinheiten teilen sich jeweils die Sanitärflächen (Damen- und Herren WC), sowie die Teeküche. Die Flächen sind anteilig den jeweiligen Nutzflächen zugerechnet. Zu der angegebenen Gesamtmiete ist die zur Zeit gültige MwSt. von 19 % hinzuzuzrechnen. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 3% vereinbart.

Stichworte:
Nutzfläche: 82,80 m², Gesamtfläche: 82,80 m², Wohnungsnr.: 1116-606

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