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Familienanschluss erwünscht - Sonnengarten inklusive
Kaufpreis: € 137.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 994 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 137.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 994 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 175.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Haus sucht Familienanschluß
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Auf ca. 131m² finden Sie genügend Raum, um mit Ihrer Familie heimisch werden zu können. Dazu trägt auch der großzügige Garten mit seiner Gartenlaube und den Bäumen bei. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein.
Kommen wir jedoch zurück ins Haus. Hier im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Vom Flur gelangen wir zur Küche (die EBK ist im Angebot enthalten), dem Esszimmer, dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und dem vor ein paar Jahren für ca. 10.000 € sanierten Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer können Sie ganz bequem auf die Terrasse gelangen.
Folgen wir der Treppe hinauf ins Obergeschoss. Hier könnte noch eine Wohneinheit vermietet werden. Oder Ihre Kinder nutzen diese Räumlichkeiten für sich. Alles ist hier vorhanden. Vom Abstellraum, über Bad, Küche (EBK im Angebot enthalten) mit Essbereich, dem Schlafzimmer und dem geräumigen Wohnzimmer, mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier finden Sie für jedes Familienmitglied genügend Raum.
Der Keller bietet ausreichend Platz für die Dinge des Lebens, die man nicht täglich benötigt.
Beheizt wird diese Immobilie mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Wir empfehlen den Einbau einer modernen Gas- oder Ölbrennwertheizung.
Lage
Handorf ist mit seinen knapp 900 Einwohner, ein kleines und gemütliches Dorf und Ortsteil südlich von Peine. Gleich in der Nähe gelegen finden Sie das Naherholungsgebiet Bültener Holz mit seinen vielen Seen. Dieses lädt zu langen Spaziergängen ein.
Verkehrstechnisch günstig gelegen, gelangen Sie in wenigen Minuten zur B 65, der B 444 und der BAB 2. Peine ist nur 3 KM entfernt. Nach Hildesheim, Salzgitter, Braunschweig und Wolfsburg kommen Sie ebenfalls recht zügig mit dem PKW.
In Handorf gibt es die Kindertagesstätte "Rasselbande", Schulen und Einkaufsmärkte finden Sie in Bülten, Peine und Ilsede.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends und an Wochenenden vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher