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Familienfreundliche Wohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 67.000,00
Wohnfläche: ca. 68.61 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 157,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.61 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das ca. um 1900 erbaute, denkmalgeschützte Wohnhaus umfasst 5 Geschosse zuzüglich einem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich 12 Wohneinheiten in diesem Objekt. In den Jahren 1996/1997 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Ebenso wurden zu diesem Zeitpunkt Balkone angebaut.
Die hier vorgestellte, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Badewanne
- Abstellraum
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Leipziger Stadtteil Lindenau, welcher sich 5 km westlich der Innenstadt befindet. Die Bebauung in Lindenau ist historisch gewachsen und besteht aus Bauwerken unterschiedlicher Baujahre.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend gegeben. Mit dem Auto sind die Autobahnen A14 und A9 in kurzer Zeit zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Lindenau vorhanden.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Auenwald, Spiel- und Sportplätze sowie Kleingartenanlagen.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 56000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen