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Familienfreundliches Friesenhaus mit 4 Zimmern in ruhiger Lage von Probsteierhagen

Preis: 475.000,00

Region: Probsteierhagen, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 5 Oktober, 13:28

ID: K48KW8Jy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 635 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 635 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Gesamt-Ensemble mit Carport im Friesenstil präsentiert sich technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand. Der Eintritt in das schöne und interessante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2004 führt direkt in einen großen lichtdurchfluteten Flur. Von hier aus gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Kaminofen sorgt hier für Wohlfühlatmosphäre und sorgt gleichzeitig für kosten- und energiesparende Wärme. Ebenfalls über den Flur kommen Sie in die helle Küche mit einer modernen Einbauküche. Ob Sonne zum Frühstück oder den Sonnenuntergang am Abend, die beiden Terrassen ermöglichen alles. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auch hier ist von diesem zentralen, hellen und offenen Mittelpunkt der Weg in das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und das großzügige Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Büroraum ausgebau. Das Friesenhaus ist sehr hell und familienfreundlich konzipiert. Das ca. 635 m² große Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und die Terrassen und der Garten sind so ausgerichtet, dass Sie ganztägig sonnenbeschienen sind. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt, der Garten ist wunderschön und pflegeleicht angelegt. Neugierig geworden? Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Der Ort Probsteierhagen liegt in reizvoller Landschaft in der Probstei rund 10 km östlich von Kiel.
In der näheren Umgebung befinden sich gesunde Mischwälder, der Passader See und die Kasseeteiche.
Probsteierhagen ist gut zu erreichen und liegt in zentraler Lage zwischen der Ostsee und der Holsteinischen Schweiz. Schöne Wanderwege, Radwege und Waldpfade laden zu Fahrradtouren, Wanderungen und anderen Aktivitäten ein. Angelfahrten auf der nahen Ostsee bieten eine anregende Abwechslung, genauso wie Besichtigungen und Einkaufsbummel in Schönberg, Laboe oder der Landeshauptstadt Kiel. Am Ostseestrand ( 8 km ) gibt es noch stille Strände und Badeplätze, nach Wunsch mit oder ohne Kurbetrieb. Schiffstouren von Kiel, Laboe oder Schönberg können den Urlaub abrunden. Die drei Gasthöfe und das Café im Dorf mit Kegelbahnen, Minigolf, Irrgarten und guten Speisemöglichkeiten bieten behagliche Gastlichkeit und laden zum Aufenthalt ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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