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Familienfreundliches Haus in Barsinghausen mit großem Garten! 1
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 965 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 965 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Gewerbegebiet von Barsinghausen. Die Wohnfläche von 248 Quadratmetern, erstreckt sich auf 2 Etagen. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss ist für Geschäftsleute das Büro mit Toilette abgetrennt, sodass der Arbeitsbereich nicht mit dem Wohnbereich zusammenläuft.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Die Einbauküche (Holz mit dunkler Arbeitsplatte) bleibt in der Küche. Im gesamten Haus sind helle Fliesen und dunkler Laminatfußboden verlegt. In der 1 Etage befindet sich ein weiteres Büro, sowie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Ein großzügiges Vollbad ist in der 1. Etage vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, sowie das Gartenhaus und die Garage.
Im Untergeschoss (Hochpaterre) befindet sich eine Wohnung die derzeit vermietet ist.
Lage
Barsinghausen ist eine Stadt und eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover am an das Weserbergland grenzenden Höhenzug Deister. Barsinghausen gehört zum Calenberger Land. Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland. Die Stadt gehört administrativ zur Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, bei dem es sich um eine historische Landschaft südwestlich von Hannover handelt. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das an das Weserbergland grenzt und ist in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum nur ca. 200 Meter entfernt. Barsinghausen grenzt an Wunstorf, Seelze, Gehrden, Bad Nenndorf, Wennigsen (Deister), Springe, Lauenau und Bad Münder am Deister und somit auch an Teile der Landkreise Hameln-Pyrmont und Schaumburg. Kulturen und Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Nettomiete jährlich 5.040,-€
Nach Absprache kann die Wohnung leer übergeben werden.
Widerrufsbelehrung von Juni 2014 geltende neue Widerrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte.
Damit ich Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen ich aber noch Ihre Zustimmung über die Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass ich Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicke und den Maklervertrag somit ausführe, erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas