Familienfreundliches Stadthaus in ruhiger Anliegerstraße

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 155,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich zeitlos, wie etwa die in hellen
Farbtönen gehaltenen Bäder und die weißen Zimmertüren. Der Wohnbereich
ist mit Parkett ausgelegt . Der Bodenbelag der rest lichen Zimmer ist seitens
des Mieters zu verlegen und kann je nach Geschmack ausgewählt werden.

Lage

Das Stadthaus liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Straße im
beliebten Stadtteil Buschdorf nahe des Rheins. Buschdorf zeichnet sich
insbesondere durch seine familienfreundliche Nachbarschaft und die sehr
gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln aus. So ist die
Autobahnanschlussstelle Hersel und das Autobahnkreuz Nord in wenigen
Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Buschdorf bietet ebenfalls
eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl an der Kölnstraße als auch im Ortskern
von Tannenbusch gegeben. Verschiedene Kindergärten und Schultypen wie
etwa die katholische Kindertagesstätte St . Aegidius, die Grundschule
Buschdorf, die Freiherr-vom-Stein-Realschule und das Tannenbusch
Gymnasium befinden sich in der Nähe. Der nahegelegene Rheinuferweg lädt
zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein; das Indoor -
Piratenland Buschdorf liegt nur wenige Fußminuten entfernt .

Sonstige Angaben

Familienfreundlich:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus.
Das 1985 erbaute Stadthaus besticht durch seine freundlich gestrichene
Fassade. Das circa 190 m² große Süd/Ost -Grundstück ist pflegeleicht
angelegt . Eine überdachte Terrasse lässt sich bei Bedarf schließen. Eine
Garage auf dem Garagenhof gehört ebenfalls zu dem Haus.

Raumaufteilung:
Der opt imale Grundriss teilt sich auf in Erd - , Ober- , Dach- und
Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet neben einem Eingangsbereich mit
Garderobe und Gäste-WC eine Küche mit Durchreiche sowie einen
großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im
Obergeschoss befinden sich neben einem Bad drei geräumige Zimmer . Das
ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit Velux-Fenster
(mit ausklappbarem Dachaustritt ), über ein weiteres Duschbad sowie über
eine praktische Abseite. Im Untergeschoss finden sich neben der üblichen
Abstellfläche auch zwei beheizbare und wohnlich ausgebaute Hobbyräume.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung