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Familienglück in exponierter, ruhiger und sonniger Lage von Lindenberg.
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 422 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 422 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 275.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Über den Dächern von Lindenberg liegt dieses gemütliche Zuhause
für Sie und Ihre Familie in ruhiger und begehrter
Wohngegend nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
RAUMAUFTEILUNG:
im Erdgeschoss:
- gemütlicher Wohn-Ess-Kochbereich mit großem Kachelofen
- Ausgang zu Terrasse und Garten
- 1 Badezimmer.
im Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Das Anwesen verfügt über einen Dachboden (Firsthöhe ca. 2,95).
Es ist komplett unterkellert, teilweise sind diese über einen Heizkörper beheizbaren Kellerräume als Hauswirtschafts- oder Hobbyraum nutzbar (Raumhöhe ca. 1,97 ), mit direktem Zugang zum Grundstück.
Im gemütlichen Garten können Sie die Sonne, die Ruhe und die Aussicht über die Kleinstadt Lindenberg genießen.
Vor dem Haus befinden sich 2 gepflasterte PKW-Stellplätze, der Anbau einer Garage ist denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
WOHNFLÄCHE m2: ca. 100 m²
GRUNDSTÜCK: ca. 422 m²
ZIMMER: 5
BAUJAHR: 1953
ENERGIEAUSWEIS: befindet sich in der Vorbereitung
HEIZUNG: Gastherme
FENSTER: Kunststoff-Fenster, erneuert 2001 und 2011
Dachfenster: Holz
GEBÄUDEART: Doppelhaushälfte
STELLPLATZ: 2 PKW-Stellplätze im Freien
Lage
Das Anwesen liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz. Lindenberg ist ein nebelfreier, heilklimatischer Höhenluftkurort (750 -824 m Ü.M.) mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Waldsee mit seinen wunderschönen Wanderwegen und die Nähe zur Langlaufloipe verspricht sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielfältiges Sport-, Freizeit-, und Kulturangebot. Für junge Familien ist vor allem die Nähe zum Schulzentrum erwähnenswert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4