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Familienglück mit Fernblick

Preis: 375.000,00

Region: Bad Orb, Hessen

Anzeige vom: 17 August, 6:34

ID: vyjXknV6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 975 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 975 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Fernblick anstatt Betonwüste ? Die Hanglage in Bad Orb bietet eine ruhige und ideal gelegene Familienresidenz für Sie! Das modere Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Die schöne Terrasse, der sonnige Balkon und ein gepflegter Garten mit Spielplatz runden das Angebot ab! Das Haus besteht aus drei eigenständigen Wohnungen mit 60, 76 und 74 m². Die teilbare Grundstücksfläche verfügt über 975 m². Hochwertige Materialien ziehen sich durch alle drei Ebenen des Gebäudes. Zusammen mit der geräumigen Doppelgarage und den drei Außenstellplätzen bietet das Haus fünf Parkmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an?

Daten zum Energiewert: Energiewert: 79.4 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 2002, Anlagentechnik BJ 2002 u.a., Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 79.4 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Bad Orb grenzt im Norden an die Städte Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster, im Osten an den gemeindefreien Gutsbezirk Spessart, im Süden an die Gemeinde Jossgrund sowie im Westen an die Gemeinde Biebergemünd. Die Stadt verfügt über ein in der Region bekanntes Kurtheater, in dem regelmäßig Konzerte, Gastspiele und Kunstausstellungen stattfinden. Zudem besitzt die Gemeinde eigene Museen, umfangreiche Kulturdenkmäler und eine historische Burg. Die ansässige Toskana-Therme verfügt als Bade- und Saunalandschaft über sechs Wasserbecken mit mehr als 800 Quadratmetern Wasserfläche.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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