Familienglück pur im 6-Zimmer-Wohntraum mit 3 Balkonen - Für Sie vor Ort!

Kaufpreis: € 1.313.520,00

Wohnfläche: ca. 218.92 m²

Zimmer: 6

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.313.520,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 218.92 m²

Zimmer: 6

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Große Fensterflächen, drei Balkone und ein ca. 78 qm großer, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich machen diese Wohnung zu einem Domizil mit Wow-Effekt. Das Schlafzimmer verfügt über ein En Suite-Bad und eine Ankleide, drei weitere Zimmer können als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Vom Wohnbereich geht es durch eine Schiebetür in ein kleines Home Office, und die insgesamt drei Bäder dieser Wohnung sorgen für Gelassenheit am Morgen. Nicht nur die direkte Nachbarschaft zum Schloss Charlottenburg sorgt hier für königliche Lebensqualität.

Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt.

Ob Penthouse, Gartenwohnung, kleines Apartment oder weitläufige 200 qm: JOLI COEUR bietet vielfältige und flexible Flächen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Vier hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Verfügung und jede einzelne der Wohnungen überzeugt mit Helligkeit, Harmonie und großzügigen Außenbereichen. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.

Auf www.joli-coeur.de können Sie sich alle Eckdaten, Filme, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen.

Ausstattungsbeschreibung

+ großer West-Balkon (ca. 17,76 qm)

+ großer Ost-Balkon (ca. 18,15 qm)

+ weiterer großer Balkon (ca. 17,25 qm)

+ dreifach isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorlagen

+ Echtholzböden, teils mit Fußbodenheizung

+ tagesbelichtetes Ensuite-Bad mit separater Badewanne

+ komfortables Wannen-Bad mit Handtuchheizkörper

+ zu zwei Seiten zugängliches Ensuite-Bad

+ Markenausstattung in den Bädern

+ offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 78 qm)

+ optionaler Kaminanschluss

+ Arbeitszimmer (ca. 14 qm)

+ Ankleidezimmer

+ Garderobenbereich

+ praktischer Abstellraum

+ eigener Kellerraum

+ modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage

+ barrierefreie Aufzugsanbindung

+ autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr

+ wohnen im sanierten Denkmal

+ denkmalgeschützte Parkanlage mit altem Baumbestand

+ ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg

+ sehr gute Infrastruktur

+ gute Verkehrsanbindung

Lage

Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.

Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: In diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns direkt vor Ort im Showroom! Wir sind jeden Dienstag bis Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr, jeden Samstag von 10:30 bis 13:00 Uhr und am Sonntag von 10:30 bis 15:00 Uhr gern für Sie da!

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.

Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,16 m², 5 Etagen