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Familienhaus im ruhigen Wohngebiet
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 605 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 605 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schönes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Carport in einem ruhigen und abgeschlossenen Baugebiet in Breklum OT Riddorf. Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über sieben Zimmer und damit viel Platz für die ganze Familie. Die isolierverglasten Fenster und Türen sind aus Kunststoff gefertigt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Bj .2012). Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppich bzw. Laminat belegt und sind teilweise zu erneuern. Beide Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt das Badezimmer im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss hat man zusätzlich die Möglichkeit das große Wohnzimmer zu teilen, um beispielsweise ein weiteres Kinderzimmer zu schaffen. Eine Einbauküche ist ebenso Teil des Angebotes wie der nach Westen ausgerichtete Garten mit Terrasse. Im Carport mit Abstellraum findet sowohl ein Pkw, als auch Gartenmöbel und geräte oder Fahrräder Platz. Nach überschaubaren Renovierungsarbeiten (Maler- und Fußbodenarbeiten) erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet viel Platz für wenig Geld.
Ausstattungsbeschreibung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Bad, Gäste-WC, Eingangsdiele mit Treppenaufgang.
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur.
Lage
Ruhige Lage in einem abgeschlossenen Baugebiet in Riddorf. Die Infrastruktur in Breklum bzw. Bredstedt ist gut. So finden sich vor Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen. Zusätzlich gibt es ein Schwimmbad und reges Vereinsleben mit diversen Sparten.
Sonstige Angaben
Eine empfehlenswerte Immobilie in solider Bauart, dass vor allem mit seinen großzügigen Platzverhältnissen überzeugen kann und nach kleineren Renovierungsarbeiten schnell bezugsfertig ist. Der kleine, sonnige West-Garten eignet sich zum Spielen und Toben für die Kleinen und für Feierabende auf der Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von unserem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin.