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Großzügige Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohngebiet

Preis: 70.000,00
Region: Sulzbach, Saarland
Anzeige vom: 18 Mai, 2:38
Aufrufe: 0
ID: r6MdJDK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK-Preis incl. Mwst.

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese geräumige, neu renovierte Wohnung ist fertig zum Einzug und hat ca. 69 m². In dem hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Balkonzugang findet eine gemütliche Couchecke Platz. Zwei Schlafräume, eine Küche mit gegenüberliegendem Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung hat schöne helle Räume und befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das ruhige Wohngebiet, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz machen diese Eigentumswohnung interessant für Anleger und Selbstnutzer.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon; Iso-Kunststofffenster; Bodenbelag Laminat + Fliesen; Heizung über Fernwärme; Kabelanschluss; Hausmeister; Fassade isoliert;

Lage

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet von Sulzbach, einer Stadt im Regionalverband Saarbrücken.
Am nordwestlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 623.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wurde neu renoviert 2015/2016.
Das Hausgeld beträgt 270 Euro und teilt sich auf wie folgt: 30 Euro auf die Rücklage, 30 Euro nicht umlagefähige Kosten und 210 Euro NBK, die ein evtl. Mieter zahlt.

2015 wurde das Dach erneuert.

Service:
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