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Rosenbaum&Schröter: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in Westend
Kaufpreis: € 453.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 453.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Hausgeld: € 470,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten Mehrfamilienhauses.
Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses gemütliche Zuhause ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, ein geräumigen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gäste-WC.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine eigener Kfz-Stellplatz auf dem über ca. 2.200 m² großen Gemeinschaftsgrundstück runden dieses Wohnungsangebot ab.
Wir freuen uns, Sie persönlich von dieser Wohnung überzeugen zu dürfen. Machen Sie sich gerne bereits heute einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
- Südbalkon
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Fenster
- Parkett
- Deckenhöhen zwischen ca. 2,60 m und ca. 2,90 m
- teils elektrische Rollläden
- inkl. Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
- Dach 2015 saniert
- Kellerabteil
Lage
Die Wohnanlage liegt in Westend, einem Ortsteil von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich innerhalb von Charlottenburg gelegen ist. Die Wohnlage hat eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW an die Stadtautobahn als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz, auf der zweimal im Jahr das Reichsstraßenfest stattfindet. Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt in der Preußenallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Erholung findet man in den umliegenden Parks, wie z.B. dem Park am Brixplatz (Gartendenkmal).
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Geben Sie Ihre Werte in Gute Hände! Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer:
1. Wir bewerten Ihre Immobilie fachlich versiert und marktkonform.
2. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal, damit sie im Angebotswettbewerb konkurrenzfähig wird.
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4. Wir arbeiten transparent! Dank unseres Online-Tracking können Sie sich jederzeit Online über den Stand der Aktivitäten in Bezug auf Ihr Objekt informieren. Hier finden Sie als Eigentümer alle Informationen rund um Ihre Immobilie - vom Exposéentwurf bis zur Vermarktungsanalyse.
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Energieausweis:
Energieausweis: nicht vorhanden