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Großzügige Eigentumswohnung mit Stellplatz
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 300.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Immobilie wurde im Jahre 1927 erbaut und 1970 angebaut. Der Eingangsbereich führt in die Küche, zu zwei Schlafzimmern sowie in das Badezimmer mit Dusche. Der anliegendes Wohn-/Essbereich ist hell und großzügig gestaltet. Des Weiteren gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss zu der Wohnung. Ein PKW-Stellplatz vor der Immobilie rundet das Angebot ab.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Fürstenhausen, dieser war bis in den fünfziger Jahren überwiegend landwirtschaftlich geprägt und wurde danach zu einer Industriesiedlung. Einkaufmöglichkeiten, ein Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Füstenhausen ist durch die Bundesautobahn A620 und die Bundesstraße B 51 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Stadt Völklingen , im Tal der Saar gelegen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, zwei Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die SHG Kliniken: Dort ist auch das Völklinger Herzzentrum integriert. In unmittelbarer Nähe der Innenstadt liegt das UNESCO-Weltkultur erbe Völklinger Hütte.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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