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Familienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler ruhiger Lage in Riedlingen als Kapitalanlage

Preis: 280.000,00
Region: Riedlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Mai, 10:28
Aufrufe: 0
ID: 0yAoVVp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 800 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 260.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Kaufpreis: VB 280.000 EUR
Zimmer: 8
Wohnfläche ca.: 200,00 m²
Nutzfläche ca. 60m²
Grundstücksfläche ca.: 800m²
Miete: 650€ / Monat
Nebenkosten: 300€ / Monat
Hauptkriterien
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 2
Garage/ Stellplatz: Garage
Bezugsfrei ab: Vermietet

Bausubstanz
Baujahr: 1962
Objektzustand: 2005 komplett saniert, bis auf das Bad.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart:: Zentralheizung Pellet von 2015
Solaranlage Warmwasserversorgung Solar ca. 11m²
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen, in EG ist ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Teich. Es befindet sich hier noch eine Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, Speis.
Im OG sind zwei weitere Zimmer und ein WC.
UG befindet sich eine große Garage mit Anschluss zur Einliegerwohnung hier ist ein Duschbad, Schlafzimmer und eine Wohnküche. Desweiteren ist noch ein Waschraum und ein Heizungsraum auf der Etage.
Die Böden sind Laminat und Fliesen, das Haus macht einen sehr guten Eindruck.
Die Immobilie ist langfristig Vermietet und als Kapitalanlage geeignet, kann aber auch Eigengenutzt werden.

Lage

Zentral in einem ruhigen Wohngebiet in Riedlingen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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