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Familienoase in Neu-Allermöhe
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 199 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 199 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus im familienfreundlichen Neu-Allermöhe. Das Haus wurde 1998 als Massivbau von der Fa. Strabag errichtet. Einer Familie bieten sich hier 5 Zimmer (3 Kinderzimmer), eine offene Einbauküche (3 Jahre alt), ein helles Wohnzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Da sich das Haus in wirklich gutem Zustand befindet, fallen nur minimale Renovierungen an. Vor dem Haus befindet sich der Carport mit großem Abstellraum, im Garten steht ebenfalls noch ein Gartenhaus zur Verfügung.
Die Fakten im Überblick:
- Massivbau aus dem Jahre 1998,
- 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum,
- rd. 115 m² Wohnfläche,
- Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Rollläden,
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,
- kleiner, pflegeleichter Garten,
- sonnige Terrasse mit Markise,
- Fußböden mit Fliesen, Laminat, Kork oder Teppich
- sehr gepflegter Zustand, einziehen und wohlfühlen
- Übernahme zum Jahresende möglich,
Lage
Der Hamburger Stadtteil Neuallermöhe gehört zum Bezirk Bergedorf. Neuallermöhe ist ein bei Familien sehr beliebtes Wohngebiet mit erstklassiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit der S-Bahn (Station: Allermöhe) erreichen Sie schnell (ca. 20 min.) und bequem die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem PKW gelangen Sie zügig über die Autobahn A 25 in das Hamburger Zentrum.
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher