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Familienoase Süd-Westlage ALT-RAMERSDORF!
Preis: € 1.350.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 1.350.000,00
Provision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Gehoben - Ziegelelemente-Haus. Schauen Sie sich die Qualität in unseren eigenen Häusern an!
Das Haus nahe Ostpark und Redlinger-Platz-Park (viele Spielmöglichkeiten!) - fußläufig schnell erreic
Der im Südosten der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil, mit bester Verkehrsanbindung zu den Autobahnen nach Salzburg oder auch zum Flughafen, erfreut sich größter Beliebtheit.Ramersdorf hat über den Mittleren Ring (B2R) schnellste Verbindungen zu allen wichtigen Verkehrsachsen der Stadt. Die A 8 Richtung Süden führt schnell in die bayerischen und östereichischen Berge und Seen - aber auch zum Flughafen. (35 Minuten).
Alle Schulen, Kindergärten und auch die Europäische Schule in nächster Nähe
Das Michaelibad,mit modernem Schwimmbad (Außen- und Innenanlage) moderne riesige Saunasysteme, die Eislauf- und Scaterbahn, die Tennisplätze/halle, die Fitneskurse - alles in erreichbarer Nähe.
Die bekannt gute Lage am Michaelipark, ideal für viele Sportarten (Olympische Eislaufbahn, im Sommer Scaterbahn)
Eisstockschießen auf dem Ostparksee,
Schachspielen, Fußballspielen, Skatern, Bolzen,
Klettern, Schlittenfahren, Skifahren, Joggen,
Fitnespfad, Gymnastikangebote, Tennis, Fitnesstudio usw.
Tolle Spielplätze für große und kleine Kinder und immer wieder Angebote Spielzeugbus
der große Biergarten am Ostparksee, Enten, Schwänen, Perlhühnern, ferngesteuerten Booten und mit abgeteiltem Spielplatz, erholsam für Kinder und Eltern!
Ein großes Restaurant schließt sich am Steg an und bietet gehobene Küche..
Das PEP-Einkaufszentrum und viele andere Einkaufsmöglichkeiten nah und gut erreichbar, auch mit Fahrrad und Bus.
Der nur wenige Minuten von der Münchner City entfernte Stadteil Ramersdorf, ist seit 1864 Stadtteil von München. Die im Gotischen Stil errichtete Wallfahrtskirche St. Maria Ramersdorf ist seit 1315 als Wallfahrtsort belegt und neben Altötting eine der ältesten in Bayern. Direkt in nächster Nachbarschaft das traditionsreiche Gasthaus Alter Wirt (1510) - Historische Gasträume und ein Biergarten unter alten Kastanien.
Sonstige Angaben
Große DoppelhaushälfteSüd-West:
Es werden sehr hohe Mieten für Häuser in dieser Größe bezahlt!
Kleine ruhige Straße! Vom Redlinger-Platz zur Ballaufstraße! Siehe auch Luftbild!
DER ABBRUCH IST fertig! DIE GRUNDSTÜCKE SIND VERMESSEN!
Haus-Grundfläche 8 x 10 m, Grundstück 316m², Ausrichtung Süd-West, rund ums Haus alles dabei, siehe unsere Nebenkostenliste, Terrasse über der Garage im OG und Balkon im DG. Mehrere Stellplätze möglich.
wir haben in Ramersdorf 50 Häuser projektiert und wohnen auch in der Hofangerstr. 203 g in einem unserer Häuser aus 2015. WIR ZEIGEN IHNEN GERNE ALLES WAS SIE SEHEN UND WISSEN WOLLEN - PERSÖNLICH HIER BEI UNS ODER IN DER HOFANGERSTRASSE 58 (WIRD GRADE FERTIGGESTELLT!!)
Raumaufteilung:
Sonstiges:
alle Kosten wie Abbruch, Bodengutachten,
Hausanschlusskosten, Vermessung, komplette Planung,
Baugenehmigung, Garage, Gartenanlage usw. bereits enthalten (fordern Sie
unsere Aufstellung an!! Nur Grunderwerbssteuer und
Notar noch zu bezahlen!!
Musterhaus- und Grundstücks-Besichtigungen nach
Vereinbarung.
Besichtigungstermine:
Das Grundstück IST JETZT vermessen. Die Abräumung des Grundstücks ist erfolgt! Melden Sie sich bei uns - wir freuen uns auf Sie!