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Attraktives Investment! Modernes Architekten Stadt-Endhaus in Oberneuland- Alt Osterholz
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 47.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses moderne Stadt-Endhaus in zentraler Süd-Westlage liegt in Alt - Osterholz zur Grenze von Oberneuland. Im Umkreis von 2-3 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Der Kindergarten ist ca. 8 und die Schule ca. 15 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung wie der Oberneulander Bahnhof. Diesen erreichen sie in 5 Autominuten und den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Mit der Straßenbahn oder verschiedenen Buslinien kommen Sie in wenigen Minuten zum beliebten Einkaufszentrum "Weserpark", der Oase sowie zum Kino Cinestar. In dernUmgebung befinden sich der wunderschöne Achterdiek-See zum Spazieren und Baden. Dieses gut aufgeteilte Stadt-Endhaus ist zurzeit vermietet, einer Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs ist jedoch möglich. Daher eignet sich dieses Objekt besonders für Investoren, die an einem fest vermieteten Objekt mit guter Rendite interessiert sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über einen Anruf von Ihnen!
Ausstattungsbeschreibung
- Sehr modernes Architekten Stadt-Endhaus in Süd-Westlage
Erdgeschoss:
- Schöner offener Vorraum
- Einbauküche aus Naturholz
- Großes, geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich
- kleines Bad
- Großzügiger Flur, mit Laminat verlegter Boden, bietet Zugang zu allen Räumen und genügend Platz für eine Garderobe
Obergeschoss:
- Schönes, helles Schlafzimmer
- Weiteres, schön geschnittenes Zimmer eignet sich z.B. hervorragend für ein Kinderzimmer oder Büro
- Helles Badezimmer mit Badewanne mit sowohl einer Dusche als auch einem Fenster
- Flur
Dachgeschoss:
- Großes, stilvolles Atelier
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Garage
Hinweis:
Zurzeit ist das Reihenendhaus vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 830,00 € pro Monat zzgl. Garagenmiete von 55,00 € pro Monat sowie umlagefähigen Nebenkosten von monatlich 120,00 €.
Jahresnettorendite von attraktiven 5 %.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird Ihnen angeboten in Kooperation mit
BODO ARETZ PRO CAP e.K.
Hinweis:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis zu den 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen.
Stichworte:
Wohnfläche: 127,00 m², Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum