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NEUBAU KfW 55 - Moderne Architekten-DHH!
Kaufpreis: € 279.900,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 413 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.900,00
Käuferprovision: Eine Maklerprovision fällt nicht an!
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 413 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!!!
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Diese moderne Doppelhaushälfte im Stadthausstil mit einer Größe von ca. 132 qm hat einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss, eine attraktive Optik und eine traumhafte Lage.
Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Ausstattung, INKLUSIVE Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die Kubatur und eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung verleihen dem Doppelhaus eine originelle Optik mit Einfamilienhaus-Charakter. Verbringen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse, ohne den Nachbarn zu bemerken.
Neben Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich wird das Erdgeschoss ergänzt durch einen überdurchschnittlich großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Zimmer, das individuell als Büro, Gästezimmer oder 3. Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer kleiner Abstellraum.
Optional kann im Obergeschoss gegen Aufpreis ein Balkon mit Geländer erstellt werden.
Es wird eine hochwertige, moderne Ausstattung verbaut. Je nach Bautenstand werden individuelle Wünsche des jeweiligen Käufers berücksichtigt.
Geheizt wird mittels einer Erdwärmepumpe. Diese Heizvariante spart nicht nur teure Gaskosten, sondern wird zudem staatlich gefördert.
Die Farbgestaltung auf der Abbildung ist beispielhaft.
Lage
Idyllisch und dennoch sehr zentral! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 413 qm (pro DHH) hat eine traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün in Himmelpforten.
Der Ort Himmelpforten befindet sich an der B73, etwa 10 Autominuten von der Hansestadt Stade entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Mit dem praktischen Bahnanschluss nach Hamburg und Cuxhaven ist das Pendeln für Berufstätige kein Problem.
Sonstige Angaben
Die Fertigstellung des Doppelhauses erfolgt im April 2017.
Der Preis in Höhe von 279.900,00 EUR gilt für die Erstellung des Hauses mit KfW 55-Standard INKLUSIVE Grundstück.
Profitieren Sie von einer attraktiven Förderung der KfW!
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen und die angebotene Doppelhaushälfte für Sie interessant ist, lassen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé inkl. Baubeschreibung, Lageplan etc. zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche (je nach Kundenwunsch offen oder geschlossen)
- Gästezimmer/Büro
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 kleiner Abstellraum
- Balkon optional (gegen Aufpreis)