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Architekten DHH (198 m²) + Grundstück (506 m²) in der Nähe von Bamberg 1
Kaufpreis: € 361.186,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 506 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 361.186,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 506 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die wunderschön-geplante architekten-DHH bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Sie betreten das Haus über eine Diele mit integrierter Garderobe. Zu Ihrer linken befindet sich das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Auf der rechten Seite der Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für alle Haushaltsgeräte bietet. Die Diele bietet auch einen Zugang zur Küche, welche sich offen gestaltet an den Wohn-/Essbereich anbindet. Über zwei große, doppelflüglige Fenstertüren gelangen Sie auf die Terrasse. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche sowie einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Die Ankleide kann praktischerweise über den Flur, als auch über das Schlafzimmer durch eine Schiebetüre betreten werden. Ein Stockwerk höher befindet sich das bereits voll-ausgebaute Studio mit knapp 50 m² Wohnfläche. Auf der Loggia können Sie dann entspannt einen Espresso genießen.Das Haus kann natürlich noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Auch eine Unterkellerung ist selbstverständlich noch möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Ytong (massiv, Stein auf Stein)
- 5 Zimmer
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
- Bad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne
- KFW 70
- Fenster 3 fach verglast
- Gas-Brennwertthermt mit solarer Heizungsunterstützung
- Heizkörper im gesamten Haus
- Gäste-WC und Badezimmer bereits gefließt
Lage
Das Grundstück befindet sich in Stegaurach (Unteraurach), wenige Fahrminuten von Bamberg entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind per PKW schnellstens zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieangaben:
1. Gebäudetyp: Wohngebäude
2. Energieausweistyp: Bedarfsausweis
3. Energieart: Gas
4. Baujahr 2015
5. Energieeffizienzklasse: A
6. Endenergiebedarf: < 50 kWh/(m²*a)
Projektbeschreibung:
Das Haus ist auf vorhandenem Grundstück projektiert. Eigene Wünsche und Vorstellungen können noch berücksichtigt werden.