Bungalow inkl. Grundstück in der Nähe von Magdeburg, in Eichenbarleben 1

Kaufpreis: € 157.916,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 612 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 157.916,00

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 612 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Stadtvilla inkl. Grundstück in der Nähe von Magdeburg.

Hier finden Sie genau das, wonach so viele Menschen suchen nach Hause kommen und in Ruhe und Geborgenheit entspannt Wohnen. Im Wohngebiet "Unter den Linden " haben Sie freundliche Nachbarn und einen weiten Blick über grüne Felder, Wiesen und Baumlandschaften.

Die Grundstücke stehen in den Größen von 176 m² (für Reihenhäuser) bis 1.177 m² zur Verfügung. Der Grundstückspreis beträgt einheitlich 45,- € pro Quadratmeter, voll erschlossen und komplett fertig vermessen.

Zum Beispiel unseren Bungalow B01, mit 115m² Wohnfläche und das Grundstück Nr. 109/87 mit 612m² Grundstücksfläche, zusammen für nur 157.916,- Euro.
Mit Spitzdach oder auch mit Flachdach, wie Sie es wünschen.
Schlüsselfertig inklusive öffentl. Erschließung, Vermessung, Straßenausbaugebühr, Maklerprovision.

Bauen Sie mit uns und Ihnen entstehen:
-keine Erschließungskosten
-keine Straßenausbaugebühren
-keine Vermessungskosten
-keine Maklergebühren

Wählen Sie eines der noch freien Grundstücke und ein Haus Ihrer Wahl. Wir planen und bauen individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Bei Bedarf statten wir die Häuser für Sie auch gerne altersgerecht und behindertengerecht / barrierefrei aus.

Weitere Informationen finden Sie auf unserem Internetportal: www.isd.immobilien. Die angegebenen Beispielpreise können abhängig von Zins, Tilgung, Eigenkapital, Alter, Ausstattung usw. schwanken.

Wir bauen nach Ihren Wünschen:
- eine effiziente Wärmepumpe mit sparsamer Fußbodenheizung
- ein gedämmtes Dach mit zusätzlicher Dachbegrünung
- langlebige Dachziegel
- Wärmeschutzverglasungen
- Rollläden
- sichere Aluminium Haustüranlagen von hervorragender Qualität
- massives hochwärmedämmendes Mauerwerk
- WDVS-Wärmendämmfassade
- Klinkerfassaden
- helle großzügige Räume
- modernes Design
- hochwertige Sanitärobjekte,
- edle Fliesen und Natursteine
- schicke Tapeten und Wandgestaltungen
- ausgesuchte und pflegeleichte Bodenbeläge
- großzügige Terrassen
- Garagen und Carports
- Niedrigenergiehaus mit KfW-Förderungen
- erstklassige und praktische Treppen
- niedrige Betriebskosten
- variable Grundrissgestaltung ohne Aufpreis
- inklusive Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte
- schlüsselfertig / bezugsfertig
- voll erschlossen
- garantierte Luftdichtigkeit nach EnEV
- Blower-Door-Test ohne Aufpreis
- Bauüberwachung durch unabhängige Architekten und Ingenieure
- und vieles mehr...

Lage

Genießen Sie die grüne und ruhige Wohnlage in der Nähe von Magdeburg, in Eichenbarleben. Hier ist das Wohnen derzeit sehr vielfältig, von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, über Reihen- und Doppelhäuser, bis hin zu Einfamilienhäusern.

Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, mit dem PKW benötigen Sie für die 18 km nur rund 16 Minuten, haben sich hier viele Landwirte, Kleingewerbe, mittelständische Unternehmen, Handwerker und auch Berufspendler angesiedelt.
Für viele ist auch die Nähe zu den Autobahnen A2 und A14 und damit zu den alten Bundesländern sehr vorteilhaft. Sehr viele Menschen nutzen die guten Verkehrsanbindungen, arbeiten in Magdeburg und Umgebung und wohnen ruhig und entspannt im Grünen, in Eichenbarleben.

Zur Zeit stark im Trend liegt das Wohnen im eigenen Einfamilienhaus oder in der eigenen Doppelhaushälfte. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Baugrundstücken in Eichenbarleben stark gestiegen, sodass auch außerhalb von Magdeburg gute Grundstücke in ruhiger, grüner, sehr guter Wohnlage rar geworden sind.

Wir können Ihnen die letzten freien Grundstücke im Wohngebiet "Unter den Linden" anbieten. Es handelt sich hierbei um sehr gut geschnittenen Baugrundstücke in langjährig gewachsener Umgebung. Idyllisch, ruhig und sonnig gelegen, inmitten von viel Grün und Natur.

Im Wohngebiet sind alle Straßen verkehrsberuhigt, sehr leise und ohne störenden Durchgangsverkehr. Ein angrenzender Park, Grünflächen und Wiesen mit viel Bäumen, Sträuchern bieten den Anwohnern ein ansprechendes, ruhiges und gediegenes Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Sonstige Angaben

Keine Maklergebühr!:
Wir zahlen Ihre Maklergebühr!
Beim Kauf eines Grundstücks im Wohngebiet "Unter den Linden" und dem Bau eines Hauses mit dem Unternehmen ISD Hausbau, übernehmen wir Ihre gesamten anfallenden Maklergebühren für Haus und Grundstück.