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Familienresidenz mit viel Platz.

Preis: 259.999,00

Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 Oktober, 11:17

ID: m1dEvJjy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 259.999,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.999,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das charmante Haus überzeugt durch seine großen, lichtdurchfluteten Räume. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und sind ausgestattet mit Rollläden in allen Räumen.

2002 wurde das Haus modernisiert und saniert, Elektroleitungen, Heizleitungen und Wasserleitungen wurden erneuert. Auch der Boden wurde erneuert und wurde komplett mit Estrich bearbeitet.
Von außen wurde die Fassade gemacht und mit hochwertiger Dämmung verkleidet.
Ein Highlight von dieser schönen Immobilie ist der Wintergarten, ob Winter oder Sommer hier hält man es zu jeder Jahreszeit aus.

Im Familienhaus ist bereits ein sehr schöner großer Keller mit mehreren Räumen wie Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum und Heizraum.
Dazu kommt ein schöner großer Garten mit einem praktischen Gewächshaus. Dies erweitert Ihren Wohlfüllfaktor um einiges und lädt zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein. Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt. Die mehr als geräumigen Garagen bietet viel Platz und weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Gerne kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung und weitere Fragen.

Daten zum Energieausweis: Energiewert: 58,5kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Wohngebäude BJ1956, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 58 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Blankenhagen ist ein Stadtteil im Nordwesten der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen.
2015 leben rund 3.500 Einwohner in Blankenhagen.
Durch die Nähe zu Gütersloh haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Sparkassen alle Schulformen, Kindergärten, sowie sehr viele Einkaufmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

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