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Familienromantik!Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberderdingen
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 152.86 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 833 m²
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152.86 m²
Grundstück: ca. 833 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 273.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus in Oberderdingen wurde um ca. 1940 (geschätzt) errichtet. Der Anbau erfolgte ca. 1969.
Nach dem Betreten finden Sie zu Ihrer Linken die Waschküche sowie den angrenzenden Heizraum. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auch zu dem Gewölbekeller, welcher sicherlich eine Besonderheit darstellt.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG wo Sie die Küche, das Esszimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten mit Terrasse, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das separate WC finden. Wieder über die Holztreppe gelangen Sie in das 2. OG, wo Ihnen 3 weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung stehen.
Ein Speicher steht als geräumige Abstellfläche ebenfalls bereit.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt, dieses findet seinen Platz in einer großen Einzelgarage.
Mit handwerklichem Geschick haben Sie die Möglichkeit, sich Ihre Familienidylle auf einem großen Grundstück zu erschaffen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Oberderdingen und dennoch sehr ruhig gelegen.
Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau.
Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Oberderdingen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten. Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Der Stadtbahnanschluss S4 Heilbronn-Karlsruhe befindet sich in Flehingen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 273,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Stichworte:
Nutzfläche: 51,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen