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Familienwohnung mit großem Balkon! 1

Preis: 630,00

Region: Kempten, Bayern

Anzeige vom: 10 September, 6:43

ID: VyV8VmZ6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 92.18 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00

Warmmiete: € 810,00

Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.890,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.18 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 93.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 2003 neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung (1.OG) in einem 4-Familienhaus ist durchgehend mit glatten Böden und einem großen, tiefen Balkon ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gasthermenheizung (Gaskosten von ca. 90EUR / Monat sind in den angegebenen Nebenkosten von 180EUR bereits einkalkuliert).

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche.

Die Mindestmietzeit beträgt drei Jahre.
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BESICHTIGUNG am Mittwoch, 14. September 2016 um/ab 17.30 Uhr

Treffpunkt: Auf der Breite 6 - Kempten

(nur nach telefonischer Voranmeldung!)
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Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.

Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter Forum Allgäu bieten alles, was das Herz begehrt.

1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus.

Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.

Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Breite, nur ca. 1,5km vom Zentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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