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Schicke Familienwohnung mit großem Balkon!

Preis: 408,57

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 September, 4:54

ID: B6vBnzD6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 408,57

Wohnfläche: ca. 79.18 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 408,57

Nebenkosten: € 134,00

Heizkosten: € 147,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.18 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aufgrund ihrer kompakten Größe (78m²) und guten Aufteilung ideal für Pärchen oder junge Familien geeignet. Der vorhandene Laminatboden sowie die Tapeten können kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Profitieren Sie vom günstigen Grund-Mietpreis sowie den fairen Heiz- und Wasserkosten aufgrund verbrauchsgenauer Erfassung durch Wasseruhren und Heizungswärmemengenzähler. Der schöne große Balkon mit Blick in´s Grüne ist ein echtes Highlight!

Ausstattungsbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Küche, Flur, Abstellraum, Bad und separatem WC. Der große Balkon ist überdacht sodass Sie ihn auch bei "Wuppertaler Wetter" nutzen können. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gaszentralheizung. Zur verbrauchsgerechten Abrechnung verfügt die Wohnung über Warm- und Kaltwasserzähler sowie Wärmemengenzähler an den einzelnen Heizkörpern. Vorhandene Laminatböden und Tapeten des Vormieters können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Die gute Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärtze sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 46, Auffahrt W.-Wichlingshausen ist nur 3 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch kann eine Tiefgaragen-BOX zum Preis von 40,00 EUR angemietet werden. Interesse? Dann rufen Sie uns an! Für einen Wohnungsbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sebastian Reiff Sahle Wohnen Kundencenter Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Mobil 0175-7221157 Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 148,3 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Fernwärme ; Baujahr: 1975 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert

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