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Fantastischer Blick auf Binnenhafen, Glaswände - gemeinsame Dachterrasse !

Preis: 20,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 9:34
Aufrufe: 0
ID: n10WnYZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 20,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 446.79 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 20,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 446.79 m²

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf eine der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen.

Tolle Mietflächen im 7. OG mit fantastischem Blick, sofort bezugsfertig, Top Ausstattung.

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten von € 3,20 / € 3,70 (mit Klima) sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Wir beraten Sie gern über die tollen Möglichkeiten in diesem Objekt und laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Ausstattungsbeschreibung

Top ausgestattetes Büro:
- abgerundete Glaswände
- hochertige Bodenbeläge
- optimale Belichtung
- aussenliegender Sonnenschutz
- Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern
- LED-Beleuchtungskonzept
- Panorama-Aufzüge
- neue Einbauküchen
- teilweise Glaswände
- Hohlraumboden
- repräsentatives Entrée
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- Lagerflächen im UG
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Kfz Stellplätze - öffentl. günstiges Parkhaus direkt nebenan!
 
Stellplätze: 160,00 €/St., Stellplatzschlüssel: 200 m² Mietfläche = 1 Stellplatz
BK/ HK-Vorauszahlung: €3,20 €/m²/mtl. - €3,50/m²/mtl. inkl. Verwaltung

Lage

Sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Altstadt und der Hafencity, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die U-Bahnstationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke".

Hauseigene Tiefgarage, günstiges Parkhaus dirket nebenan, diverse Gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen, zum Bankenviertel, Rödingsmarkt, Hopfenmarkt, Rahthausmarkt, Neuer Wall usw. .

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter  www.klausmeyerimmobilien.com

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt !
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8930,20 m², Bundesland: Hamburg

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