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Fantastisches Einfam.Haus mit großem Garten und toller Fernsicht in Truchtelfingen
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1700 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lieber Kunde. Bei diesem Objekt kommt selbst der Makler ins schwärmen. In diesem Haus wird Ihnen alles geboten, was das Herz begehrt. Sie werden von einem tollen Eingangsbereich empfangen, treffen auf lichtdurchflutete, großzügige Räume, werden von einem Wohnzimmer der Superlative überrascht und die Begeisterung kennt dann keine Grenzen mehr, sobald Sie die Terrasse mit Blick auf einen wunderschönen Garten mit einzigartiger Fernsicht betreten. Das Grundstück verfügt ebenfalls über einen weiteren, voll erschlossenen Bauplatz, sollte man den Wunsch haben, noch ein weiteres Haus zu bauen.
Letzte Modernisierung war 1994 - Neue Fenster, neue Heizung.
Hier wird nicht nur ein Traumhaus versprochen sondern auch gehalten.
Einfach mal anschauen und sich überzeugen lassen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamtwohnfläche im Detail:
- 220 qm
EG:
- großzügiges Entree
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
OG:
- vielseitig nutzbarer Vorraum (auch als Esszimmer gestaltbar)
- 3 Schlafzimmer (1 mit Zugang zur Terrasse)
- Küche
- Haushaltsraum
- großes Wohnzimmer offen zum Esszimmer oder kleiner Bibliothek
mit Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Echtholzböden verlegt
- 3 Kellerräume
- Heizungsraum
Lage
Dieses Haus steht in sehr ruhigem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse, mit genialer Fernsicht aber trotzdem in wenigen Gehminuten zum Zentrum von Trochtelfingen. Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmögichkeiten uvm. finden Sie vorort.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich. Bei Fragen oder Besichtigungswunsch, bitte 0176/14148863 wählen.
Frau Marina Staudenmaier
Lizenzpartnerin IAD
Potsdamer Str. 2, 88512 Mengen
Tel.: 0176 14148863
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Sigmaringen Alte Krauchenwieser Straße 8, 72488 Sigmaringen
Provisionshinweis:
3,57 % inkl. MwSt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1994