Fast neuer, großer Bungalow, am Stadtrand von Greifswald ( ca.8 km entfernt ), zu verkaufen

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1478 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: Maklerprovision ( 7,14 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 1478 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Luft Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses sehr interessante, Objekt beeindruckt nicht nur von außen, sondern vor allem von innen.
Im Eingangsbereich spürt man schon die Gemütlichkeit dieses fast neuen Bungalows.
Ein großzügig gestalteter Grundriß, verspricht hier wohnen auf einer Ebene mit fast luxuriösem Flair.
2 Bäder und ein Gäste WC sind ebenfalls vorhanden.
Im gesamten Objekt befindet sich eine Fußbodenheizung ( außer Schlafzimmer ), die durch eine moderne Luft-Luft Wärmepumpe befeuert wird.
Hier sparen Sie natürlich sehr viele Heizkosten.
Ein offener Kamin im Wohnzimmer und auch auf der Terrasse, sorgen vor allem in der Übergangszeit für eine angenehme Atmosphäre, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich.
Eine offener Wohn- und Essbereich vergrößern den Wohnbereich optimal.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man bequem auf die Terrasse, welche sich in süd- südwestlichen Richtung befindet.
Die große Garage wird derzeit als Sport- und Abstellraum genutzt, da ohnehin ein Doppelcarport mit dahinter liegendem Schuppen vorhanden ist.
Die große Rasenfläche können Sie dann aus einem 2,20 m breiten und 7 m tiefen Brunnen wässern.
Das Objekt besitzt eine 3 Kammern Biokläranlage.
Die Außenwände und das dach sind sehr gut gedämmt.
Die kompletten Möbel des Hauses können mit übernommen werden und sind im Kaufpreis mit enthalten.

Lage

Das Objekt befindet sich etwa 8 km ( 8 Autominuten ) von Greifswald entfernt und liegt in einer sehr ruhigen Gegend.
Arzt, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Objekt befinden sich insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 1 HWR und eine große Garage ( ist vom HWR begehbar )

Besichtigungstermine:
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis
bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Vereinbaren Sie bitte, grundsätzlich, einen Besichtigungstermin mit unsrem Büro.
Die Eigentümer möchten Ihre Privatsphäre geschützt wissen.