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Großer Bungalow in Sackgassenkage von Scherlebeck mit 2 Garagen!!! Renovierungsbedürftig
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 748 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,97% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 748 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird dieser großzügige Bungalow am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Herten-Scherlebeck angeboten. Der im Jahr 1965 errichtete und mittels Anbau im Jahr 1979 vergrößerte Bungalow bietet nunmehr auf insgesamt ca. 190 m Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die restlichen ca. 120 m² Nutzfläche stehen im Keller zum Lagern zur Verfügung und beherbergen technische Anlagen wie die Heizungsanlage. Die Immobilie liegt auf einem 748 m² großen Grundstück, welches nicht einsehbar ist, und somit vollkommene Privatsphäre bietet. Aufgrund der zahlreichen Räumlichkeiten ist viel Platz für eine große Familie vorhanden. Es stehen derzeit 5 Schlafzimmer zur Verfügung, selbstverständlich kann die Raumaufteilung individuell verändert werden. Neben dem Badezimmer, dem Gäste WC und der Küche rundet der ca. 80 m² große Wohn/ - und Essbereich die Aufteilung ab. Dieser bietet von jedem Bereich einen schönen Ausblick in den Garten, welcher für kreative Köpfe eine Menge Potenzial zur Neugestaltung bietet. Für die kalte Jahreszeit steht ein Kamin bereit. Die große Terrasse ist sowohl vom Wohn/-, als auch vom Essbereich zu betreten, und biete eine Menge Platz. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Feierabend bei einem Glas Wein genießen. Zwei Garagen direkt am Haus machen das Parken bequem. Die direkt am Haus gelegene Garage ist direkt aus dem Haus zu begehen, und wurde zuletzt als Wellnessbereich genutzt. Eine Sauna und Whirlpool sind hier zu finden.
Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, Einzelheiten teilen wir Ihnen bei Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Ausstattungsbeschreibung
Der Bungalow zeichnet sich durch seine architektonische Bauweise und klasse Aufteilung aus. Jedoch besteht wie bereits erwähnt erheblicher Sanierungsstau. Die vielen isolierverglasten Fenster verfügen über Außenrollläden. Aus zahlreichen Räumlichkeiten gelangt man heraus in den Garten (Küche, Arbeitszimmer, Kind, Wohnen, Essen). Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Garten bietet viel Potenzial, müsste jedoch neu gestaltet werden.
Fazit: Aufgrund der Top Wohnlage und der großen und ebenerdigen Wohnfläche kann man hier sicherlich von einer nicht alltäglichen Immobilie sprechen!!!
Weitere Merkmale:
Bungalow freistehend; unterkellert; Massivbauweise; Sat TV; überdachte Terrasse mit Echtglas,
Lage
Die Wohnlage ist in Herten Scherlebeck sicherlich als gefragt zu bezeichnen, noch einmal gesteigert wird dies durch die Lage am Ende einer Sackgasse. Hier ist Ruhe garantiert!!!
Der Ortsteil Scherlebeck bietet weiterhin eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Schulen und Kindergarten sind nicht weit entfernt. Ebenso genießt man eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen ins Ruhrgebiet und Münsterland.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet