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feines Appartment für Nichtraucher

Preis: 310,00
Region: Baiern, Kr Ebersberg, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 8:06
Aufrufe: 0
ID: K48pE54g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 310,00

Wohnfläche: ca. 16 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.08.16

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 310,00    

Warmmiete: € 332,00

   

Nebenkosten: € 22,00

Kaution: € 930,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 16 m²

bezugsfrei ab: 01.08.16

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

2002 entstand aus einem Bauernhaus ein Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Es wurde sehr gut gedämmt und eine Holz-und Pelletsheizung eingebaut. Ein richtiges Niedrigenergiehaus. Es gibt zusätzlich eigene Kaminzüge für die Wohnungen. Der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit lädt zum Verweilen ein.

Lage

Das Haus liegt im unteren Dorfteil von Berganger, Südhanglage, mit weitem Blick übers Tal bis zu den Alpen.
Einzugsgebiet München. 30 Minuten mit dem PKW bis München, 8 Minuten bis Grafing (S-Bahn, Regionalzüge), Busanschluß ab Glonn zur S4 und S7. Stadtnah und doch ruhig und mit hohem Erholungswert.

Sonstige Angaben

Auto zwingend notwendig, da abgelegene Lage. Bevorzugte Vermietung an Nichtraucher, Wochenendheimfahrer.

Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit separatem Eingang. Die Böden sind gefliest. Die Fußbodenheizung wird über Raumthermostate gesteuert. Die Wärmedämmung ist sehr gut. Weitere Merkmale: 1 Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Badheizkörper. Einbauküche. Eingebauter Zwischenboden, als Bett oder Abstellplatz nutzbar. Strompauschale 20,00Euro/Monat zusätzlich auf die Warmmiete.

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