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* * * feines Wohnen im schönen Seckenheim * * *
Kaufpreis: € 540.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 284 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 540.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 284 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.44 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte modern eingerichtete Nichtraucher - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich im im Zentrum des beliebten Mannheimer Stadtteils Seckenheim.
Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Die großzügig gestaltete Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet Platz für Ihren Besuch oder Gäste. In EG befindet sich ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang. Letzteres wird zur Zeit als Kosmetikpraxis genutzt.
* * * Achtung * * *
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Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieser hochwertigen Doppelhaushälfte darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- gepflegte Doppelhaushälfte
- mit Einlegerwohnung
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage
- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden
- Fussbodenheizung
- hochwertiger Laminatboden
- helle Fliesen in der Küche
- helle Fliesen im Wohnbereich
- Tageslicht- Wannen-Dusch-Bad im DG
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- Gäste WC im EG
- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick
- Terrasse im Erdgeschoss
- angelegter Garten
- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separate Waschküche im OG
- gepflegter sep. Kellerraum
- Tiefgarage
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Hochstätt und Suebenheim. Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar.
Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite - über die Neckarbrücke zu erreichen - liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Seckenheim hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die heutige A 656. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (ehemals Oberrheinische Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg.
In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten.
In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen