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FERIEN- UND HOTELAPPARTEMENTS IN BESTER LAGE DIREKT VOM ORTSANSÄSSIGEN BAUTRÄGER
Kaufpreis: € 379.537,00
Wohnfläche: ca. 68.88 m²
Zimmer: 3
Lift, Möbliert, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.537,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.88 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 36.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Ostseeheilbad Graal-Müritz errichten wir auf dem letzten freien Baugrundstück in Top-Lage, direkt vor dem Seebrückenplatz, eine Ferien- und Hotelanlage in ansprechender Bäderstilarchitektur mit 35 zum Verkauf stehenden Appartements in den Ober- und Dachgeschossen. Geplant sind Einraum-, Zweiraum- und Dreiraum-Appartements mit Wohnflächen von 29 bis 68 m².
Die Appartements werden über einen Geschäftsbesorgungsvertrag mit dem benachbarten Akzenthotel Residenz an ständig wechselnde Feriengäste vermietet. Das im Hotelbetrieb vorgesehene rotierende Vermietungssystem ermöglicht den Käufern der Appartements eine gleichberechtigte und deutlich höhere Auslastung/ Rendite als bei einer Vermietung von Ferienwohnungen. Die Appartements und der hauseigene Wellnessbereich können durch die Käufer bis zu 6 Wochen im Jahr selbst genutzt werden. Durch die Bauausführung mit unserem eigenen ortsansässigen Baubetrieb erfüllen wir nicht nur die aktuellen Anforderungen an ein massives Bauwerk, sondern übertreffen diese in den wichtigsten Bereichen (Standsicherheit, Bauwerksfestigkeit, Wärmeschutz, Schallschutz).
Die Anzeige beschreibt das Appartement Nr. 5 im 1. Obergeschoss.
Fragen Sie uns doch bitte auch nach weiteren verfügbaren Appartements im Haus.
Sie erhalten dann ein Verkaufsprospekt mit Grundrissen, Baubeschreibung und Verkaufspreisen zu allen verfügbaren Appartements.
Ausstattungsbeschreibung
Die Appartements werden hochwertig und komplett ausgestattet (vom Designerbett bis zum Teelöffel) sowie im 4-Sterne-Hotelsegment klassifiziert. Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit großzügiger Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum und Massagebereich. Auf Dachgeschossebene befindet sich ein gemeinschaftliches Sonnendeck. Alle Etagen erreicht man über 2 Aufzüge im Haus. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Lage
Der Neubau entsteht im touristischen Ortszentrum am Seebrückenplatz, ca. 100 m vor dem Strand. Das öffentliche Wellness- und Gesundheitszentrum Aquadrom befindet sich nur ca. 200 m vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
- keine Provision
- schlüsselfertiger Festpreis (Nettokaufpreis, nur gültig bei einer gewerblichen Ferienvermietung) zuzüglich Ausstattung und Möblierung
- Abwicklung der Kaufverträge nach gesetzlich gültiger Makler- und Bauträgerverordnung
- 5 Jahre Mängelgewährleistung auf die erbrachten Bauleistungen
- 16 Jahre Erfahrung im Geschosswohnungs- und Gewerbebau
- bereits 13 Referenzobjekte im Ort
Die im Grundriss dargestellte Möblierung stellt nur ein mögliches Einrichtungsbeispiel dar und kann von der noch durchzuführenden Einrichtungsplanung abweichen.
Stichworte:
Nutzfläche: 78,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen