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Feriengefühl in Stadtvilla gr. Sonnenloggia MIT WBS in Französisch Buchholz!Loggia
Kaltmiete: € 526,54
Wohnfläche: ca. 74.54 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 526,54Wohnberechtigungsschein erforderlich
Warmmiete: € 736,54
Nebenkosten: € 210,00
Kaution: € 1.579,62
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.54 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Neubauanlage in Französisch Buchholz hat drei Stockwerke und ist bequem per Lift erschlossen. Ihre Wohnung verfügt über einen separaten Mieterkeller. Die Fahrradräume können kostenlos genutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz kann, sofern vorhanden, gegen eine monatliche Gebühr angemietet werden. Inmitten der Anlage befindet sich eine große Grünanlage mit Kinderspielplätzen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Seitenstraße und ist in einer sog. Stadtvilla angesiedelt, d. h. Häuser im Stil von Reihenhäusern, pro Etage nur zwei Wohnungen und natürlich NICHT im Hochhausstil. Hier wird nette Nachbarschaft gepflegt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS AUSSCHLIESSLICH N U R MIT EINEM GÜLTIGEN WBS VERMIETET WERDEN DARF!
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit sehr viel Stauraum und einem angenehmen Schnitt. Der hellgraue Linoleumboden nimmt Rücksicht auf Allergiker. Die Vormieter haben schickes Laminat ausgelegt, was jedoch auf Verlangen der Hausverwaltung entfernt werden muss. Wenn Sie mögen können Sie das Laminat mit leichten Gebrauchspuren kostenfrei übernehmen. Sie müssen allerdings, wenn Sie ausziehen, das Laminat auf eigene Kosten entfernen!
Das sehr großzügig zu möblierende Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu der, sonnigen Loggia, die wiederum zu der sehr schön begrünten gartenähnlichen Innenhofanlage blickt, die zum Verweilen auffordert.
Das komfortable geschnittene Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das zweite Schlafzimmer wird im Augenblick als Kinderzimmer genutzt und ist natürlich auch als Hobby- oder Büroraum, durch den sehr guten Raumschnitt, geeignet.
Im Flurbereich sind zusätzlich Einbauschränke eingebaut, so dass Sie problemlos Schuhe, Staubsauger, Wäsche und vieles mehr verstauen können.
Das innenliegende Wannenbad verfügt über ein Handwaschbecken und die Toilette, Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss für eine 60-er Waschmaschine, sowie eine breite Abstellfläche für Ihre Kosmetik.
Die separat zu begehende Einbauküche mit Fenster bietet Platz für den Geschirrspüler und Ihre Kühl /Gefrierkombination. Herd/Backofen, Spüle sowie Ober- und Unterschränke werden selbstverständlich vermieterseits gestellt.
Zusammenfassend kann man wirklich sagen, dass es sich hier bequem und angenehmen leben lässt. Sie brauchen nur noch Ihre Möbel und Ihre restlichen Sachen einpacken und umziehen. ? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die architektonisch freundliche und im Grünen gehaltene Wohnanlage ist sehr gut durch die Straßenbahn (Linie 50) und Bus (Linien 154 und 251) erschlossen. Ideale Einkaufmöglichkeiten sowie kleine Lokale finden Sie direkt am Hugenottenplatz. Ärztepraxen, Grund- und auch Oberschulen sowie Kindergärten befinden sich in familiengerechter Nähe. Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten in Pankow oder Prenzlauer Berg zum Einkaufen oder Ausgehen, oder auch auf der Autobahn, um die begehrten Ausflugsziele im Norden Berlins, wie z. B. Schloss Oranienburg, zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen. Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen. Sämtliche Daten sind gemäß Angabe durch den Eigentümer.
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Besichtigung vor Ort mit Voranmeldung und individuellen Terminen möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: 030-774 30 63
Unsere Bürokernzeiten sind: Mo-Do: 9.00 bis 17.00 Uhr & Fr: 9.00 bis 12.00 Uhr.
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Keine Haftung für evtl. und ggf. natürlich unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben - Zwischenvermietung vorbehalten.