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Ferienhaus nur 20 Autominuten vom Bodensee entfernt !
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 714 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 714 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 280.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen..............................
Mit Charme und Gemütlichkeit präsentiert sich dieses romantische Fachwerkhaus in Krumbach. Im Laufe der Jahre wurde es liebevoll und mit viel Sachkunde saniert und restauriert und zeigt sich heute in einem einladenden Zustand, der Modernes mit dem ursprünglichen Charme des Hauses gekonnt verbindet.
Der Wohnbereich, die Küche, das gemütliche Esszimmer, das Gäste-WC, ein kleines Badezimmer sowie ein weiteres geräumiges Zimmer befinden sich Erdgeschoss. Vom Flur haben Sie über eine schöne Holztreppe Zutritt in den sonnigen Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, dem Wintergarten und einem Teich. Eine Holztreppe schafft eine Verbindung zum Obergeschoss, in dem 4 Zimmer und ein renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche untergebracht sind. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaufläche. Zwei Garagen und eine Werkstatt runden das besondere Angebot ab. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012 und wurde einer regelmäßigen Wartung unterzogen.
Das Haus bietet Ihnen Platz für 2 Familien.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen !
Lage
Die Gemeinde Krumbach ist in malerischer Landschaft eingebettet, zwischen der Kreisstadt Sigmaringen und dem Bodensee.
Die Immobilie liegt in sonniger und ruhiger Lage in einem Wohngebiet.
Krummbach liegt verkehrsgünstig im Bereich der beiden Bundesstraßen B 313 und B 311nach Meßkirch, Pfullendorf und Stockach/Bodensee, mit nur 19 km Entfernung zur Autobahn.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwangerstraße 9
88696 Owingen am Bodebsee
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9