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Gewerbeobjekt mit 2 Wohnungen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt!

Preis: 85.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 8 September, 0:59
Aufrufe: 0
ID: P6ZZnQG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 4210 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 4210 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gefragten Vorort von Gera, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Der ehemalige Landgasthof bietet im Erdgeschoss einen großen Saal mit 235 m² und einen weiteren großen Raum, mit ca. 100 m², welcher als Restaurant genutzt wurde. 4 weitere Räume stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Im 1.OG befindet sich eine fast bezugsfertige, 110 m² helle 3-Raum-Wohnung mit Kamin und Dachterrasse. Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren, 110 m² großen Wohnung ausgebaut werden. In den 90er Jahren wurde der Gasthof saniert, eine neue Heizung wurde 2012 eingebaut. Zum Objekt gehören mehrere Garagen, ein Anbau, Büroräume, Hauswirtschaftsräume und eine Werkstatt. Vor dem Gasthof sind ausreichend Stellplätze für PKW´s, neben dem Objekt befinden sich der örtliche Sportplatz und die Bushaltestelle. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

ACHTUNG !:
Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich!
Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!

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