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Ferienhaus oder Dauerwohnung: Neubau Einfamilienhaus an der Nordsee. Nahe Strand und Yachthafen. Kapitalanlage!
Kaufpreis: € 144.950,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 543 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.950,00
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 543 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Objektbeschreibung
Ein typisch norddeutsches Einfamilienhaus mit Verblendfassade. Der Grundriss ist ideal für ein Paar mit einem Kind. Das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche bieten ausreichend Platz. Der Schlafbereich nebst Badezimmer liegt separat zum lebhaften Wohnteil! Das schöne Schlafzimmer und das attraktiv gestaltete Badezimmer machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnhaus in ebenerdiger Bauweise, 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR. - Im Angebotspreis sind das Grundstück (voll erschlossen) und das Haus enthalten.
Unsere massiv gebauten Häuser entsprechen nicht nur der neuen Energie-Einsparverordnung (EnEV 2009) und dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) sondern enthalten viele weitere unverzichtbare Leistungen, wie z.B.
- Erdarbeiten bis 50 cm
- Thermobodenplatte (Stahlbetonsohlplatte aus WU Beton mit 30mm Perimeterdämmung)
- hochgedämmtes Hohlschichtmauerwerk mit 12 cm Kerndämmung
- Innenwände EG u. OG aus Kalksandsteinen (für optimalen Schallschutz)
- Verblender NF nach Wahl bis 500,- EUR/1000 Stck.
- Tondachziegel
- Bad raumhoch gefliest - Bodenfliesen in Diele, Bad, HWR und Küche
- hochwertige Badausstattung inkl. Badewanne, Dusche inkl. Duschabtrennung, Spiegel, Handtuchhalter etc.
- Moderne Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung im Haus
- hochwertige, freitragende Holztreppe
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- Aussenzapfstelle
- Wärmeschutzberechnung
- Festpreis
uvm.
Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen sind möglich.
Lage
Im Ferienland Butjadingen direkt am Kutterhafen von Fedderwardersiel liegt dieses Grundstück. Zum Yachthafen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der Badestrand Burhave ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen (ca. 2.000 m). Beste Luft in maritimer Umgebung.
Mit ihren Nordeebädern und Dörfern bietet die Halbinsel Butjadingen Abwechslung für jedes Alter und Erholung zu jeder Jahreszeit. Von drei Seiten vom Wasser umgeben ist hier Schwimmvergnügen garantiert. Entdecken Sie die Vielfalt der Angebote und genießen Sie die Halbinsel Butjadingen.
Sonstige Angaben
Die Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten für die Ver- und Entsorgung, Anlegen der Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für behördliche Genehmigungen, Bauwasser, Baustrom sowie die Kosten der Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.
Angaben hierzu geben wir Ihnen gerne bei einem ausführlichen Beratungsgespräch. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Das Grundstück ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Kaufangebot vorbehaltlich Zwischenverkauf.