Ferienwohnung am Kirchdorfer Hafen auf der Insel Poel

Kaufpreis: € 111.111,11

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 111.111,11

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie betreten das Haus durch das Treppenhaus und  kommen  in  die  gemütliche  und  liebevoll
eingerichtete  Ferienwohnung.  Im  Wohnraum befindet  sich  eine  integrierte  Miniküche.  Vom
Eingangsbereich kommen Sie ins Bad und die beiden  Schlafzimmer.  Die  Wohnung  verfügt
über einen Balkon mit freiem Blick auf den Hafen .
Neben dem Haus befindet sich eine Parkmöglichkeit.  Im  Haus  befindet  sich  ein  Bistro,  in
dem täglich Frühstücksbuffet angeboten wird.
Dort kann man den Abend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen.
Für  die  Waren  des    täglichen  Bedarf  stehen zwei Supermärkte zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Einrichtung
1 TV  
Parabol  
Radio und CD Player  
Räume
Wohnraum/Küche  
Badezimmer: 1  
Schlafzimmer: 2  
Schlafzimmer
Schlafzimmer Nr. 1  
Etagenbett (1 Schlafmöglichkeit)  
Schlafzimmer Nr. 2  
Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeiten) 
Badezimmer
WC: warmes und kaltes Wasser, Dusche  
Energie/Heizung
Winterfest  
Elektro-Heizung  
Ausstattung
Küche: warmes / kaltes Wasser  
Elektrische Kochplatten: 2 mit Dunstabzug  
Kühlschrank/Gefrierfach 20l
Kaffeemaschine  
Mikrowelle  
Staubsauger  
Außenanlage
Offene Terrasse  
Gemeinsames Grundstück: 4.000 m2  
Gartenmöbel  
Parkplatz auf dem Grundstück: 1
Schaukel und Sandkasten
Das Wohnungsinventar ist Bestandteil des Kaufpreises, kann auch auf Wunsch getrennt beziffert
werden.

Lage

Der  Hauptort  der  Insel,  Kirchdorf,  besticht durch  seinen  sehr  schönen  Hafen  und  vielen Möglichkeiten durch die Gassen zu bummeln, einzukaufen  oder  am  Strand  einfach  nur  auszuspannen. 
Heute leben die Poeler hauptsächlich von den
Urlaubern,  die  aus  ganz  Deutschland  und  oft
auch  aus  Skandinavien  angereist  kommen.
Viele Ferienhäuser und Ferienwohnungen sind neu entstanden. Und auch die gastronomische
Versorgung kommt hier nicht zu kurz, es gibt mehrere Restaurants.
Der Badestrand von Kirchdorf Poel: 
Der  Naturstrand  am  Schwarzen  Busch  liegt
unweit  der  angebotenen  Immobilie.  Er  ist
leicht abfallend und feinsandig. Unmittelbar an der  Strandstraße    abgetrennt  von  den  allgemeinen Strandbereichen rechtsseitig ein großzügiger Hundestrand.

Sonstige Angaben

Kaufpreis  zzgl.  7,14%  Provision  inkl.  19% MwSt  
Informationen  zur  Auslastung  und  der  damit  ver-
bundenen Rendite werden gern bei einem Besich-
tigungstermin  besprochen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas