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ObjNr:10104 - Ferienwohnung mit hoher Rendite auf der Insel Usedom, mit Wellnesbereich, Lounge, Barrierefrei
Kaufpreis: € 124.500,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Lift, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.500,00
Käuferprovision: 6990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Eine Eigentumswohnung auf der Sonneninsel Usedom; Neuwertiges Objekt in bester Lage mit großzügig angelegtem Außenbereich, ca. 700 Meter bis zum Badestrand am Stettiner Haff; Das hotelmäßig geführte Haus verfügt über 25 Eigentumswohnungen und wurde in 2-stöckiger Massivbauweise errichtet; Baujahr 2012; im Haus gibt es eine Saunaanlage, Massage, Friseur, großes Spielzimmer; Die Etagen sind über eine breite Treppe und einen Lift zu erreichen; eine sehr schöne und gepflegte Außenanlage mit einem Spielplatz und mehreren Grillplätzen gehören ebenso zu dem großzügig angelegten Außenbereich; Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt ca. 66 m²
Das Appartement verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche; Bad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum
AUSSTTATUNG:
entspricht der Klassifizierung im 5 Sterne Bereich; Fernwärmeversorgung mit Fußbodenheizung; Die komplette Einrichtung ist bereits vorhanden und im Angebotspreis enthalten; das Hausgeld beträgt 230,- €
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Quilitz gehört zur Gemeinde Rankwitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern . Sie wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet. Das Gemeindegebiet von Rankwitz umfasst die gesamte Halbinsel Lieper Winkel zwischen Achterwasser und Peenestrom sowie einen Streifen südlich der Halbinsel, der sich bis zum Usedomer Stadtforst im Südwesten der Insel Usedom hinzieht.
Die Stadt Usedom liegt ca. 12 km von Rankwitz entfernt, zur Ostseeküste sind es ungefähr 25 km, Touristischer Anziehungspunkt ist ein idyllischer Seglerhafen mit einem Fischrestaurant und einer dazugehörigen Fischräucherei in Rankwitz, Weiterhin gibt es zwei weitere Restaurants und einen kleinen Einkaufsladen
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Alarmanlage vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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