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Provisionsfrei: Kombinierte Hallen-/Büroflächen im Airportpark Mönchengladbach
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Flughafen in unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Express Airport Mönchengladbach. Der Park besteht aus mehreren Halleneinheiten zwischen 300 und 500 m². Die Flächen sind beheizt und teilweise mit Rampen und ebenerdigen Toren ausgestattet. Büro- und Sanitäranlagen sind pro Halleneinheit vorhanden. Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenausstattung:
- Hallenhöhe 6,50 m (5,75m UKB)
- Fenster im Hallenbereich
- Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
- Sanitäranlagen im Hallenbereich
- Hallenboden max. 5t/m²
- Parkflächen vorhanden
Büroausstattung:
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärausstattung
Lage
Hervorragende Anbindung: A44 und A52 in direkter Nähe.
ÖPNV:
Bus "Rhein-Maas-Zentrum" in 0,5 km
Bus "Dammer Straße" in 0,5 km
Hbf. Mönchengladbach in 5,0 km
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 817,00 m², Gesamtfläche: 2294,00 m², Verwaltungsfläche: 497,00 m², Hallenhöhe: 5,75 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen