Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Rhein-Sieg-Kreis

Filet-Areal von insgesamt ca. 6.000m² für Wohn-/ und Gewerbeflächen geeignet

Preis: 590.000,00
Region: Eitorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 8:35
Aufrufe: 0
ID: x1oPZk7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 590.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 590.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

1. Zweigeschossige Werkstatt, Büro- und Lagergebäude in massiv und Stahlprofil-Skelett-Bauweise
2. Eingeschossiger, rückwärtiger Lageranbau und Werkstattraum in Massiv und Holz-Skelett-Bauweise
3. weiterer eingeschossiger seitlicher Lageranbau als ausgemauertes Holzfachwerk errichtet
4. Zweigeschossige, offene Remise als Lager und Verkaufsraum Massiv und Holzkonstruktion
5. Verkaufscarport (Doppelcarport)
6. Einfamilienhaus im Rohbauähnlichen Zustand und Parkplatzfläche
7. Noch bebaubares Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 25m

Laut Architektenzeichnungen ergeben sich folgende Aufmaße:

Zu
1. ca. 1.085m²
2. ca. 216m²
3. ca. 142m²
4. ca. 128m²
5. ca. 330m²
6. ca. 134m²
Gesamt ca. 2.035m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Gebäude besitzen eine einfache, bedarfsgerechte Ausstattung zum Gewerbebetrieb in vorliegender Art.

Beheizung:
Nur das Büro wird über Gas-Einzelöfen beheizt.

Grundstück:
6.123m² großes Gesamtgrundstück
Mischgebiet 12, offene Bauweise, max. 2-geschossig, GRZ 0,4/ GFZ 0,7
Bebauungstiefe 18m, Mindestabstand vordere Bauflucht 8m von Straßenmitte

Pflichtangaben zum Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ in Vorbereitung

Lage

Die Ihnen angebotene interessante Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eitorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, sowie der DB-Station (Köln-Siegen). Die Gemeinde Eitorf mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Siegtal. Der städtisch strukturierte Ort Eitorf mit S-Bahn und Stadt-Express Anschluss, sowie guter Infrastruktur liegt ca. 35km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ein ausgedehntes Naherholungsgebiet, sowie ein gutes Bildungs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil der Gemeinde ab.

Sonstige Angaben

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort - unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung - mehr Informationen bringen wird als wir auf diesen Exposéseiten niederschreiben, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unbeschadet einer Verkäuferprovision, vom Käufer zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, jeden Interessenten zu identifizieren. Wir bitten Sie daher, zum möglichen Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. - Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2035,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
  1. Filet-Areal von insgesamt ca. 6.000m² für Wohn-/ und Gewerbeflächen geeignet
  2. Baujahr 2004, 2 Familienhaus mit Kfz-Halle, insgesamt ca. 400 m² Wohn- und Nutzflächen...
  3. Von 50 m² bis zu 830 m² Lager- und Abstellflächen Nähe Geisenhausen / Altfraunhofen
  4. Von 50 m² bis zu 830 m² Lager- und Abstellflächen Nähe Geisenhausen / Altfraunhofen 1
  5. Baujahr 2004, 2 Familienhaus mit Kfz-Halle, insgesamt ca. 400 m² Wohn- und Nutzflächen... 1
  6. Büro- und Gewerbeflächen in historischem Gebäude im Herzen von Neheim
  7. Freie Büro - und Gewerbeflächen im Zentrum von Sonneberg
  8. ROSE IMMOBILIEN KG: Vermietung von Büro- und Gewerbeflächen in Minden
  9. RESERVIERT !! Büro- und Gewerbeflächen in historischem Gebäude im Herzen von Neheim
  10. RESERVIERT !! Büro- und Gewerbeflächen in historischem Gebäude im Herzen von Neheim 1
  11. ROSE IMMOBILIEN KG: Vermietung von Büro- und Gewerbeflächen in Minden 1
  12. Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf!
  13. Kapitalanleger aufgepasst -Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Kellenhusen
  14. Denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach
  15. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein
  16. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein 1
  17. Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Büren
  18. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein 3
  19. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein 4
  20. Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Büren 1
Filet-Areal von insgesamt ca. 6.000m² für Wohn-/ und Gewerbeflächen geeignet
Objektbeschreibung 1. Zweigeschossige Werkstatt, Büro- und Lagergebäude in massiv und Stahlprofil-Skelett-Bauweise 2. Eingeschossiger, rückwärtiger Lageranbau und Werkstattraum in Massiv und Holz-Skelett-Bauweise 3. weiterer eingeschossiger seitliche
Baujahr 2004, 2 Familienhaus mit Kfz-Halle, insgesamt ca. 400 m² Wohn- und Nutzflächen...
Objektbeschreibung Eine hochwertige, junge Immobilie z.B. für Handwerker oder Dienstleister ! Dieses außerordentlich gepflegte 2 Familienhaus mit Hallengebäude wurde 2004 vom Ersteigentümer erbaut und befindet sich im Bestzustand. Das Eigenheim biete
Von 50 m² bis zu 830 m² Lager- und Abstellflächen Nähe Geisenhausen / Altfraunhofen
Objektbeschreibung - Lager- und Hallenflächen von 50 m² bis zu 830 m² möglich - sehr gute Zufahrtsmöglichkeit - Änderungen nach Wünschen des Mieters möglich - Wasser und Strom vorhanden - Verfügbarkeit nach Absprache - Mietpreis zuzüglich 19% MwSt La
Von 50 m² bis zu 830 m² Lager- und Abstellflächen Nähe Geisenhausen / Altfraunhofen 1
Objektbeschreibung - Lager- und Hallenflächen von 50 m² bis zu 830 m² möglich - sehr gute Zufahrtsmöglichkeit - Änderungen nach Wünschen des Mieters möglich - Wasser und Strom vorhanden - Verfügbarkeit nach Absprache - Mietpreis zuzüglich 19% MwSt La
Baujahr 2004, 2 Familienhaus mit Kfz-Halle, insgesamt ca. 400 m² Wohn- und Nutzflächen... 1
Objektbeschreibung Eine hochwertige, junge Immobilie z.B. für Handwerker oder Dienstleister ! Dieses außerordentlich gepflegte 2 Familienhaus mit Hallengebäude wurde 2004 vom Ersteigentümer erbaut und befindet sich im Bestzustand. Das Eigenheim biete
Büro- und Gewerbeflächen in historischem Gebäude im Herzen von Neheim
Objektbeschreibung Es handelt sich um ca. 127 m² Büroflache mit Sanitärräumen und ca. 312 m² Gewerbefläche im Erdgeschoß in einem historischen Gebäude. Im Obergeschoß befinden sich weitere Räume ca. 267m² (zu vermietende Fläche) welche ggf. als Lager
Freie Büro - und Gewerbeflächen im Zentrum von Sonneberg
Objektbeschreibung Sonneberg kann seit Jahren auf eine sehr gute wirtschaftliche Entwicklung blicken . Für Interessenten , die von dem Aufschwung profitieren möchten , bieten wir ein attraktives Gewerbeobjekt mitten in der besten Lage von Sonneberg C
ROSE IMMOBILIEN KG: Vermietung von Büro- und Gewerbeflächen in Minden
Objektbeschreibung In der näheren Umgebung befinden sich diverse Handwerksbetriebe, u.a. auch die DEKRA Kfz-Prüfstelle und das Busdepot der ÖPNV. Ausstattungsbeschreibung Repräsentative Innengestaltung mit hochwertigen Bodenbelägen. Empfang und Trepp
RESERVIERT !! Büro- und Gewerbeflächen in historischem Gebäude im Herzen von Neheim
Objektbeschreibung Es handelt sich um ca. 127 m² Büroflache mit Sanitärräumen und ca. 312 m² Gewerbefläche im Erdgeschoß in einem historischen Gebäude. Im Obergeschoß befinden sich weitere Räume ca. 267m² (zu vermietende Fläche) welche ggf. als Lager
RESERVIERT !! Büro- und Gewerbeflächen in historischem Gebäude im Herzen von Neheim 1
Objektbeschreibung Es handelt sich um ca. 127 m² Büroflache mit Sanitärräumen und ca. 312 m² Gewerbefläche im Erdgeschoß in einem historischen Gebäude. Im Obergeschoß befinden sich weitere Räume ca. 267m² (zu vermietende Fläche) welche ggf. als Lager
ROSE IMMOBILIEN KG: Vermietung von Büro- und Gewerbeflächen in Minden 1
Objektbeschreibung In der näheren Umgebung befinden sich diverse Handwerksbetriebe, u.a. auch die DEKRA Kfz-Prüfstelle und das Busdepot der ÖPNV. Ausstattungsbeschreibung Repräsentative Innengestaltung mit hochwertigen Bodenbelägen. Empfang und Trepp
Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf!
Objektbeschreibung Der Standort des Grundstückes liegt im Geltungsbereich der Bebauungspläne 194/I: Westlich und südlich Stadtmitte Wiesdorf - Steuerung von Vergnügungsstätten, und V 20/I: Wiesdorf Süd - ehemalige Ganserbrauerei - beide in Aufstellun
Kapitalanleger aufgepasst -Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Kellenhusen
Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 auf einem ca. 414 m² großen Grundstück gebaut und zwischen 2008 und 2011 umfassend modernisiert. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 377 m² Wohn- und Gewerbefläche, die sich au
Denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach im Kinzigtal unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt rund 453 m². Das Dachgeschoss ist ausbaufähig! Di
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein. Das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzte Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Architekturbüro etc. Hier können Sie arbe
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein 1
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein. Das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzte Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Architekturbüro etc. Hier können Sie arbe
Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Büren
Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage oder Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen aus der Wohnungsvermietung? Dann könnte diese Immobilie für Sie genau das Richtige sein. Ausstattungsbeschreibung Das 1970 in
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein 3
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein. Das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzte Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Architekturbüro etc. Hier können Sie arbe
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein 4
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein. Das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzte Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Architekturbüro etc. Hier können Sie arbe
Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Büren 1
Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage oder Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen aus der Wohnungsvermietung? Dann könnte diese Immobilie für Sie genau das Richtige sein. Ausstattungsbeschreibung Das 1970 in