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Finden Sie das besondere Wohngefühl in Müggelseelage!

Preis: 288.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Februar, 6:40
Aufrufe: 0
ID: K6aABYD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 288.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 288.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Exklusives Wohneigentum in Wasser- und Innenstadtlage. Lange hat es gedauert, bis die Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurden. Nun folgt der zweite Bauabschnitt, mit leider nur einer sehr begrenzten Anzahl von Wohneinheiten. Die letzte Chance, sich eine Kapitalanlage in zu sichern.

Ausstattungsbeschreibung

Bodentiefe Holzisolierglasfenster, natürlich belichtete/s offene Küche und Bad, Eichenparkett, luxuriöse Ausstattung mit exklusiven Designelementen im Badbereich.Die Versorgung der Wohneinheit erfolgt über Fernwärme- Übergabestationen. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Steuerung für jeden Wohnbereich. Das Badezimmer erhält einen an die Fußbodenheizung angeschlossenen Handtuchheizkörper.

Lage

Berlin-Köpenick gehört zu den schönsten und grünsten Bezirken Berlins.Nahe Wasserlage liegt das Denkmalobjekt in unmittelbarer Nähe des neuen Flughafens BBI und dem Wirstschafts-/Medienstandort Adlershof.10 Minuten entfernt von der grünen Lunge Köpenicks mit dem wunderschönen Müggelsee, dem größten See Berlins.Tram und Bus in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

- Denkmalschutzobjekt : Ja ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
Neuerrichtung einer modernen Tiefgarage bzw. Stellplätze auf dem Gelände.Für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer:Denkmalschutzabschreibung nach §7i EStG. Mietertrag ab 9,50 11,00?/m²Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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