+++ Fläche für Kosmetiksalon in stilvoller Neubaulage +++

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,25

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Gewerbefläche ist optimal als Kosmetiksalon nutzbar. Neben der Fläche von ca. 63,30 m² steht auch eine Außenfläche von ca. 14 m² zur Verfügung.

Der Mieter hat Einfluss auf die Raumplanung inkl. Gestaltung der Toilettenräume und den Fußbodenbelag. Für den Innenausbau ist vom Eigentümer ein Budget vorgesehen. Bitte sprechen Sie uns an.

Ausstattungsbeschreibung

+ barrierearmer Eingang
+ freie Gestaltung der Raumaufteilung
+ Bodenbeläge nach Absprache
+ Kühlleitungen für Klimaanlage vorinstalliert
+ Deckenhöhe ca. 2,83m
+ Fahrstuhl von der Etage bis in die Tiefgarage
+ CAT-Netzwerkverkabelung
+ Lagerfläche im eigenen Kellerraum
+ PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (mtl. 50,- €)

Lage

Modernes, entspanntes Wohnen und Arbeiten inmitten des wachsenden Viertels im beliebten Stadtteil Westerberg. Hier bieten aktuell knapp 300 Neubauwohnungen und Häuser viel Potential für Ihr Geschäft. Dank der jungen Geschichte des Quartiers und der Nähe zur Universität erleben Sie hier einen offenen, grünen und modernen Stadtteil, der stetig weiterentwickelt wird.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016

Stichworte:
Nutzfläche: 63,30 m², Gesamtfläche: 63,30 m², Ladenfläche: 63,30 m², 3 Etagen