Fläche in guter Lauflage!

Kaltmiete: € 1.590,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.590,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig, Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Courtage in Höhe von 3 BMM exkl. MwSt., plus 4,5 % exkl. MwSt. auf die Abstandssumme. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektbeschreibung

Ideale Ladenfläche am S-Bahnhof Heimfeld abzugeben. Der Zugang erfolgt über den unteren Eingangsbereich bei der Treppenunterführung der S-Bahnstation. Zur Zeit wird die Fläche zum Verkauf von Lebensmitteln und Feinkost genutzt. Sie können gerne dieses Konzept (unter Zahlung einer Abstandssumme an den jetzigen Mieter) beibehalten oder auch ein neues Konzept etablieren.
Aus Konkurrenzschutzgründen sind Konzepte wie Kiosk, Bäckerei und Imbiss, nicht möglich. Denkbar wären z.B. Friseur, Schlüsseldienst, Sonderpostenmarkt, Kneipe, Wettbüro, Shisha-Bar oder anderes.
Zusätzlich sind noch Sanitärräume der Deutschen Bahn vorhanden, durch die Sie eine weitere Einnahmequelle generieren können.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche wird entweder leer übergeben oder so wie sie jetzt ist bei Übernahme des Konzeptes. Salatbar, Regale, Kühltheke usw.

Lage

Die S-Bahnstation "Heimfeld liegt mitten in Harburg. Durch die umliegende Wohngegend kommen sehr viele potentielle Kunden bei Ihnen vorbei, die von der S-Bahnstation aus zum Harburger Bahnhof oder in die Hamburger Innenstadt möchten
Die Autobahnen A1 und A7 sind nach einer Fahrzeit von 5 Minuten erreicht, div. Einkaufsmöglichkeiten, zwei Krankenhäuser, Ärzte und Sportstätten befinden sich in nächster Nähe, ebenso die "Harburger Berge.
In der nähe der S-Bahnstation "Heimfeld" befindet sich das Friedrich-Ebert-Gymnasium, in welchem neben dem Schul- und Sportbetrieb div. Aufführungen und Konzerte in der Friedrich-Ebert-Halle stattfinden. Dadurch ist eine zusätzliche hohe Frequenz an Personenverkehr gegeben.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Angaben dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung, haftet der Weitergebende für die volle Courtage, sollte ein Vertrag zustande kommten. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein.

Provisionshinweis:
Provisionspflichtig, Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Courtage in Höhe von 3 BMM exkl. MwSt., plus 4,5 % exkl. MwSt. auf die Abstandssumme. Diese Courtage ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Courtage in Höhe von 3 BMM exkl. MwSt., plus 4,5 % exkl. MwSt. auf die Abstandssumme. Diese Courtage ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Stichworte:
Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 59,00 m², Bundesland: Hamburg