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Flexibel nutzbares Haus für ein oder zwei Parteien in zentraler, ruhiger Lage 1

Preis: 149.000,00
Region: Friedeburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 Mai, 8:17
Aufrufe: 0
ID: 0yA52W3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 900 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 221.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Gästebad mit Dusche, ein 2012 saniertes Vollbad und ein HWR Raum mit Garagenzugang.
Das Dachgeschoss umfasst eine sehr große Wohnküche, zwei weitere Zimmer, eine Speisekammer, ein 2009 saniertes Duschbad, sowie eine nach Süd- Westen ausgerichtete Dachterrasse.
Ein Keller, Garage und Carport, sowie ein sehr großzügiger Garten komplettieren dieses Angebot.
Das Haus besticht mit seiner flexiblen Nutzbarkeit, sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus und seine zentrale Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Zwischendecke: Beton
Türen, Zargen: Holz
Fenster, Kunststoff, 2009
elektrische Rollläden im DG
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, PVC
Therme Viessmann, Bj. 2004 im Keller
Rippenheizkörper in Fensternischen
Vollbad EG: 2011
Duschbad, DG: 2009
WC mit Dusche neben HWR Raum
zwei Einbauküchen vorhanden
Kabelanschluss
Keller mit drei Räumen
elektrische Markise
Dachterrasse
Garage mit elektr. Sektionaltor, Dach 2013 erneuert
Carport
Großer Garten

Lage

In optiomaler Süd-West Ausrichtung, befindet sich dieses Haus am Ende einer Sackgasse mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus fußläufig.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Stichworte:
Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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